Perché MGM esiste.
Siamo una piattaforma operativa integrata costruita per contribuire alla trasformazione di un territorio con enorme potenziale ancora inespresso.
Cosa è MGM — e cosa non è.
Un modello. Una piattaforma operativa.
Presente a Capo Verde dal 2017, MGM Cape Verde nasce da anni di lavoro diretto sul territorio: analisi del mercato, costruzione di relazioni locali, selezione delle isole e dei modelli operativi giusti. Una piattaforma che non è stata progettata a tavolino, ma costruita dall'interno.
Lo facciamo attraverso sviluppo diretto, co-sviluppo con partner locali, ospitalità integrata, investimento strutturato e piattaforme operative di nuova generazione. Un approccio che privilegia il lungo periodo rispetto al ciclo breve.
Ogni operazione ha un significato oltre il rendimento finanziario. Contribuiamo alla crescita di un territorio, non alla sua estrazione.
Attiriamo partner, capitali e talenti verso Capo Verde attraverso la qualità della nostra proposta e la solidità della nostra struttura.
Creiamo un ecosistema che genera forza propria. Un brand che attrae perché è autentico, coerente e radicato nel territorio.
Due sedi. Una visione.
MGM Cape Verde opera attraverso due strutture societarie e quattro uffici attivi: una società operativa in Svizzera con funzioni anche finanziarie, e una struttura operativa diretta su due sedi nell'arcipelago capoverdiano.
Via Runchétt, 7
6883 Novazzano, CH
Via delle Scuole 13
6900 Paradiso, CH
Direzione strategica, struttura finanziaria e strumento per Club Deal e operazioni di investimento sottoscritte in Svizzera.
Praça Palmarejo
Edifício Imperio I, 2ºD
Avenida 4 de Julho
Palacio Entrada, 5111
Sviluppo immobiliare diretto, gestione SPV locali e operazioni sul territorio dell'arcipelago capoverdiano.
Svizzera–Capo Verde. Un unico asse.
Direzione strategica, struttura finanziaria e strumento per Club Deal e operazioni di investimento sottoscritte in Svizzera.
Sviluppo immobiliare diretto, gestione SPV locali e operazioni sul territorio dell'arcipelago capoverdiano.
Le due strutture operano come un unico asse: strutturazione e governance da un lato, sviluppo e gestione dall'altro, con documentazione e reporting coordinati.
Cinque fasi. Un metodo.
MGM identifica, struttura e sviluppa opportunità immobiliari a Capo Verde, integrando selezione degli asset, valorizzazione fondiaria, sviluppo progettuale, capitale privato, gestione operativa e commercializzazione.
Un ecosistema integrato.
MGM è una piattaforma integrata le cui divisioni — tra attività operative, aree in sviluppo e iniziative strategiche — coprono le fasi del ciclo immobiliare — dal capital al cantiere, dall'ospitalità alla tecnologia. A queste si affiancano partner esterni selezionati e brand incubati da MGM Ventures.
Ecosistema MGM — 11 aree — Capital · Build · Hospitality · Regenera · Hub · Advisory · Eurasia · Go · Digital & AI · Property Management · Ventures.
Principi non negoziabili.
Accesso controllato alle opportunità: valutazione di idoneità, NDA e procedure applicabili prima di ogni condivisione riservata.
Struttura patrimoniale separata secondo il veicolo e la documentazione applicabile, con SPV dedicati ove previsti.
Reporting periodico, documentazione legale completa e verifiche indipendenti ove previste dalla struttura dell'operazione.
MGM non comunica rendimenti attesi al pubblico. Le proiezioni finanziarie sono riservate a investitori qualificati in fase di onboarding.
Dal 2017 ad oggi.
Primo approdo sull'arcipelago. Anni di lavoro diretto sul territorio: analisi del mercato, costruzione di relazioni locali, selezione delle isole con maggiore potenziale. Una presenza costruita dall'interno, non importata dall'esterno.
Prima operazione di sviluppo e vendita: Pérola da Cruz, 10 unità premium fronte mare a Sal Rei, Boa Vista. ROI 56%, ROE 98%, 22 mesi. Il modello funziona.
8 ville eco-luxury a Estoril Beach. ROI 65%, ROE 113%, 18 mesi. Nasce MGM Cape Verde come piattaforma operativa integrata con 11 divisioni, nuova struttura societaria e presenza commerciale CH/IT/EU.
Sviluppo residenziale e commerciale a Sal Rei. Lancio della pipeline multi-progetto su Boa Vista con Desert Retreat, Pedra Encantada e Turquoise Bay. Avvio dell'espansione su Santiago.
Roadmap di espansione su Santiago, São Vicente, Sal e Maio. Obiettivo: diventare la piattaforma immobiliare premium di riferimento dell'arcipelago capoverdiano entro il 2031.
Un dialogo diretto, prima di tutto.
MGM Cape Verde valuta opportunità immobiliari, capitali privati e collaborazioni strategiche con un approccio selettivo, strutturato e orientato al lungo periodo.