MGM Cape Verde.
Piattaforma immobiliare e di investimento per lo sviluppo selettivo di asset a Capo Verde.
MGM Cape Verde integra sviluppo immobiliare, valorizzazione di asset, strutturazione finanziaria e conoscenza territoriale locale, con un approccio istituzionale, prudente e orientato al lungo periodo.
Acquistare immobili
Accesso a progetti immobiliari selezionati a Capo Verde: appartamenti, ville, asset hospitality-linked e opportunità residenziali con supporto locale e visione di lungo periodo.
Esplora le opportunità →Investire con MGM
Accesso controllato a opportunità immobiliari strutturate, materiali riservati, due diligence, club deal e percorsi dedicati a investitori qualificati e family office.
Richiedi Investor Access →Collaborare con MGM
Percorso dedicato a proprietari di asset, operatori, advisor, co-promotori e partner tecnici interessati a sviluppare, valorizzare o integrare progetti con MGM.
Proponi una collaborazione →MGM Cape Verde opera come piattaforma immobiliare e di investimento, organizzando opportunità, capitale, asset e competenze operative in percorsi distinti per acquirenti, investitori e partner.
Contribuire alla crescita moderna, sostenibile e internazionale di Capo Verde.
MGM Cape Verde nasce con una visione precisa: non limitarsi a sviluppare progetti immobiliari, ma partecipare in modo strutturato alla trasformazione di un territorio con enorme potenziale ancora inespresso.
Lo facciamo attraverso sviluppo immobiliare di qualità, ospitalità integrata, investimenti responsabili e piattaforme operative di nuova generazione. Un approccio che privilegia il lungo periodo rispetto al ciclo breve.
Esperienza immobiliare tra Svizzera e Capo Verde. MGM nasce dall'esperienza di Marcello Gatto Monticone nel settore immobiliare internazionale, con un percorso operativo tra Svizzera e Capo Verde e una focalizzazione sulla strutturazione, valorizzazione e commercializzazione di asset immobiliari selezionati.
I risultati storici sono riferiti a specifiche operazioni pregresse e non costituiscono promessa o indicazione certa di risultati futuri.
Identificare, strutturare, sviluppare.
MGM identifica, struttura e sviluppa opportunità immobiliari a Capo Verde, integrando selezione degli asset, valorizzazione fondiaria, sviluppo progettuale, capitale privato, gestione operativa e commercializzazione.
Identificazione asset
Analisi e strutturazione
Sviluppo e valorizzazione
Commercializzazione o monetizzazione
Gestione, reporting e continuità operativa
Progetti selezionati. Con una visione.
Una selezione di operazioni e asset sviluppati, valorizzati o in corso di sviluppo nell'ecosistema MGM Cape Verde.
Perché Capo Verde adesso.
Fondamentali, non promesse.
Un mercato stabile, in progressiva strutturazione e ancora accessibile — con fondamentali macro solidi e una finestra di valorizzazione ancora aperta.
Crescita strutturale dei flussi turistici
Secondo dati turistici pubblici e fonti istituzionali da verificare in sede di aggiornamento documentale, Capo Verde registra una crescita strutturale dei flussi turistici, con Boa Vista tra le isole centrali per il mercato leisure internazionale.
Ancoraggio valutario all'euro
Accordo bilaterale con il Portogallo. Rischio valutario ridotto per investitori con riferimento in euro, grazie all'ancoraggio CVE/EUR. Il rischio non è eliminato.
Finestra strategica di medio periodo
Secondo la lettura MGM, alcune isole emergenti presentano ancora una fase pre-consolidamento rispetto a destinazioni più mature. Le isole emergenti presentano ancora livelli di prezzo e maturità di mercato inferiori rispetto a molte destinazioni europee e caraibiche consolidate.
Accesso aperto alla proprietà straniera
Sistema giuridico di derivazione portoghese. Quadro fiscale internazionale da valutare caso per caso con advisor qualificati.
11 divisioni. Un sistema.
MGM è una piattaforma integrata le cui divisioni — tra attività operative, aree in sviluppo e iniziative strategiche — coprono le fasi del ciclo immobiliare — dal capital al cantiere, dall'ospitalità alla tecnologia. A queste si affiancano partner esterni selezionati e brand incubati da MGM Ventures.
Riqualificazione di asset esistenti, valorizzazione e riposizionamento immobiliare.
Legal, tax, SPV, governance e coordinamento di advisor qualificati secondo il perimetro dell'operazione.
Sviluppo relazioni commerciali e canali selezionati verso mercati CIS e aree collegate.
Sales room digitale, agent network e sistema di attivazione commerciale per trasformare lead qualificati, relazioni e opportunità in call, tour, trattative e conversioni sui progetti MGM.
Tecnologia, automazione, piattaforme digitali e sistemi AI applicati all'ecosistema MGM.
Gestione condominiale, servizi post-vendita e supporto operativo agli asset.
Incubazione e sviluppo di brand collegati all'ecosistema MGM.
La struttura operativa — 11 aree. Un sistema. Aree operative e iniziative strategiche. MGM è una piattaforma integrata le cui aree operative, iniziative in sviluppo e relazioni professionali coprono diverse fasi del ciclo immobiliare: capitale, sviluppo, ospitalità, advisory, gestione, commercializzazione, tecnologia e valorizzazione degli asset. Ogni divisione opera con responsabilità dedicate, mentre i progetti vengono coordinati attraverso un modello integrato che riduce le dipendenze operative esterne.
Ecosistema MGM — 11 aree — Capital · Build · Hospitality · Regenera · Hub · Advisory · Eurasia · Go · Digital & AI · Property Management · Ventures.
Accesso riservato per investitori qualificati.
MGM organizza materiali e processi dedicati a investitori qualificati, family office e controparti selezionate. L'accesso a documenti riservati, investment teaser, executive summary, memorandum, financial model e data room è subordinato a valutazione di idoneità, NDA e procedure applicabili.
Le strutture utilizzate possono includere SPV, club deal e modelli di gestione immobiliare o hospitality-backed, ove applicabili.
Profilo Rischio/Rendimento
Ogni operazione è documentata con analisi di scenario. Il potenziale di valorizzazione è comunicato in fase di onboarding per investitori qualificati.
Veicolo Dedicato
Struttura patrimoniale separata secondo il veicolo e la documentazione applicabile.
Orizzonte
Ciclo tipico sviluppo + stabilizzazione. Strategie di uscita analizzate e pianificate in fase di strutturazione, soggette alle condizioni dell'operazione e del mercato.
Processo Rigoroso
Ogni investitore accede a reporting periodico, documentazione legale completa e verifiche indipendenti ove previste dalla struttura dell'operazione.
Club Deal Strutturati
Accesso a ticket minimi selezionati. Co-investimento con altri partner qualificati su singole operazioni.
Governance Internazionale
Strutture legali portoghesi e capoverdiane. Documentazione e reporting ispirati a standard europei di trasparenza e controllo.
Strategie di Uscita Pianificate
Strategie di uscita analizzate e pianificate in fase di strutturazione, soggette alle condizioni dell'operazione e del mercato.
MGM Cape Verde non comunica rendimenti attesi al pubblico. Le proiezioni finanziarie sono riservate a investitori qualificati in fase di onboarding e non costituiscono offerta pubblica di investimento.
Hotel management, arredo contract Made in Italy, holding svizzera e gestione locativa. Ruoli e perimetri di collaborazione da confermare caso per caso.
Vuoi acquistare, investire o proporre un asset?
MGM Cape Verde valuta opportunità immobiliari, capitali privati e collaborazioni strategiche con un approccio selettivo, strutturato e orientato al lungo periodo.