Investment Platform · MGM Capital

Accesso strutturato. Governance reale.

La piattaforma MGM è un'infrastruttura per capitali qualificati che cercano esposizione al mercato atlantico con strumenti istituzionali.

Modello di Investimento Strutture Come Accedere
Il Modello

Analisi. Struttura. Return.

MGM Capital opera secondo un processo rigoroso: ogni operazione è analizzata in profondità, strutturata con veicoli dedicati e gestita con governance internazionale. L'investitore entra con chiarezza su rischi, ritorni e timeline.

Non raccogliamo capitali al pubblico. Lavoriamo con soggetti selezionati in operazioni private, strutturate caso per caso, con documentazione completa e verifiche indipendenti.

01
Analisi di Fattibilità
Studio di mercato, analisi dei costi, proiezioni finanziarie e identificazione del profilo rischio/rendimento dell'operazione.
02
Strutturazione SPV
Creazione del veicolo legale dedicato, con struttura patrimoniale separata secondo il veicolo e la documentazione applicabile. Documentazione legale completa redatta da advisor qualificati.
03
Onboarding Investitori
Selezione privata degli investitori. Accesso alla documentazione riservata. Sottoscrizione degli accordi di partecipazione.
04
Exit Pianificata
Strategia di uscita definita prima dell'ingresso: vendita asset, rifinanziamento o listing. Timeline comunicata e rispettata.
Investor Access

Accesso riservato.

L'accesso ai materiali di investimento MGM è riservato a investitori qualificati, family office e controparti selezionate, previa valutazione di idoneità e completamento delle procedure applicabili. I documenti riservati possono includere Investment Teaser, Executive Summary, Investment Memorandum, Financial Model e Data Room.

Le informazioni pubblicate sul sito hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono offerta al pubblico, consulenza finanziaria o promessa di rendimento. L'accesso può richiedere valutazione di idoneità, NDA e procedure KYC/AML.

Richiedi accesso riservato →
Track Record Storico

Operazioni completate.

I dati seguenti si riferiscono a operazioni storiche completate da MGM Cape Verde. Le performance passate non costituiscono garanzia di rendimenti futuri. Ogni nuova operazione è valutata indipendentemente.

Operazione Completata · 22 mesi
Pérola da Cruz
Boa Vista · 10 unità premium · Venduto
56%
ROI
98%
ROE
22m
Durata
Operazione Completata · 18 mesi
Tropical Retreat
Boa Vista · 8 ville eco-luxury · Venduto
65%
ROI
113%
ROE
18m
Durata

* Dati storici a scopo informativo. Non costituiscono proiezione né garanzia di rendimenti futuri.

Strutture di Investimento

Cinque strumenti. Un sistema.

MGM Capital offre diverse modalità di accesso al mercato immobiliare capoverdiano, ciascuna con un profilo rischio/rendimento e un orizzonte temporale specifico. La struttura viene scelta in base al profilo dell'investitore e all'operazione.

Strumento 01
Certificato Tracker
Esposizione strutturata al mercato
Strumento finanziario emesso da Credinvest con garanzia di 1709 Properties SA. Accesso al mercato immobiliare capoverdiano tramite certificato regolamentato.
Struttura regolamentata Credinvest
Garanzia 1709 Properties SA
Liquidità strutturata
Strumento 02
Club Deal
Co-investimento su operazione dedicata
Accesso a singole operazioni immobiliari tramite SPV dedicato. Term: 24 mesi con opzione early exit dal mese 12. Performance bonus se ROI supera il 35%.
SPV dedicato per operazione
Durata 24 mesi, exit dal mese 12
Performance bonus oltre 35% ROI
Strumento 03
Profit Sharing
Partecipazione agli utili operativi
Accordo privato di partecipazione agli utili generati da una specifica operazione MGM. Struttura semplice, documentazione chiara, relazione diretta.
Accordo privato diretto
Partecipazione utili operazione
Reporting periodico
Strumento 04
Equity Partnership
Partecipazione azionaria SPV
Ingresso diretto nel capitale di una SPV di progetto. Per investitori qualificati con visione di lungo periodo e capacità di co-gestione operativa.
Quota azionaria SPV
Diritti di governance
Orizzonte 3–5 anni
Strumento 05
Mezzanino Private Debt
Debito subordinato con rendimento fisso
Finanziamento mezzanino a favore di SPV MGM. Rendimento fisso pattuito, priorità intermedia nel rimborso, durata definita contrattualmente.
Rendimento fisso contrattuale
Durata definita
Struttura debito subordinato
?
Struttura Personalizzata
Ogni operazione è diversa. Contattaci per discutere la struttura più adatta al tuo profilo.
Contatta il team →
MGM Cape Verde non comunica rendimenti attesi al pubblico. Le proiezioni finanziarie sono riservate a investitori qualificati in fase di onboarding e non costituiscono offerta pubblica di investimento.
Investor Passport

Come si accede alla piattaforma.

L'accesso a MGM Capital è riservato a soggetti selezionati. Il processo è semplice ma rigoroso: garantisce che ogni investitore abbia una comprensione chiara dell'operazione, del rischio e della struttura.

Richiedi Accesso →
01
Richiesta di Accesso
Compila il form di contatto indicando il tuo profilo e interesse. Il team MGM ti risponde entro 48 ore.
02
Primo Incontro
Call o incontro diretto con il team per una prima overview delle opportunità disponibili e del tuo profilo.
03
Accesso Documentazione
Ricezione delle credenziali per l'area riservata. Accesso ai documenti di progetto, analisi finanziarie e term sheet.
04
Sottoscrizione
Finalizzazione degli accordi con advisor legali e fiscali indipendenti. Ingresso nell'operazione.
Deal Room AI
Analisi intelligente dei tuoi investimenti.
L'area riservata MGM include una Deal Room con AI integrata per analizzare documenti, confrontare scenari e rispondere alle tue domande sui progetti in portfolio.
Accedi alla Deal Room →
FAQ Investitori

Domande frequenti.

Qual è il ticket minimo di investimento? +
Il ticket minimo varia in base alla struttura e all'operazione. Per i Club Deal il minimo tipico è comunicato in fase di onboarding. Contattaci per informazioni specifiche.
MGM Cape Verde è autorizzata alla raccolta di fondi al pubblico? +
No. MGM Cape Verde e le sue società collegate non sono soggetti autorizzati alla raccolta di fondi presso il pubblico. Tutte le operazioni sono concluse su base privata e individuale tra soggetti selezionati.
Come viene tutelata la segregazione patrimoniale? +
Ogni operazione viene strutturata tramite una SPV (Special Purpose Vehicle) dedicata, con personalità giuridica separata. Il patrimonio di ogni SPV è completamente segregato da quello delle altre entità del gruppo.
Quali sono le modalità di exit? +
Le strategie di exit sono definite prima dell'ingresso e disciplinate nei documenti dell'operazione. Le modalità tipiche includono: vendita dell'asset, rifinanziamento bancario, o listing. I termini esatti variano per operazione.
È necessario un advisor legale e fiscale indipendente? +
Sì, lo raccomandiamo fortemente. Prima di finalizzare qualsiasi accordo, ogni investitore dovrebbe consultare professionisti indipendenti nella propria giurisdizione di residenza fiscale.