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Area Riservata
MGM Capital · Investment Platform

Analysis. Structure. Return.

MGM Capital è la piattaforma finanziaria indipendente del gruppo MGM Cape Verde. Non raccogliamo capitali al pubblico. Lavoriamo con investitori selezionati in operazioni private strutturate, con documentazione completa e governance internazionale.

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Il Processo A.V.E.R.O.

Metodo. Rigore. Trasparenza.

Ogni operazione MGM Capital segue un processo strutturato in 5 fasi. Nessuna scorciatoia, nessuna improvvisazione. Il processo è la garanzia.

A
Analysis
Studio di mercato, analisi dei costi, proiezioni finanziarie e identificazione del profilo rischio/rendimento dell'operazione.
V
Vision
Definizione della strategia operativa, del posizionamento di mercato e del modello di valorizzazione dell'asset.
E
Execution
Strutturazione SPV, documentazione legale, onboarding investitori qualificati e avvio dell'operazione.
R
Return
Sviluppo dell'operazione, reporting periodico, gestione degli eventi straordinari e realizzazione del rendimento.
O — Oversight · Monitoraggio continuativo dell'operazione. Reporting periodico agli stakeholder, gestione delle variabili operative e supervisione dell'exit pianificata.
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Strutture di Investimento

Cinque strumenti. Un sistema.

MGM Capital offre diverse modalità di accesso al mercato immobiliare capoverdiano. La struttura viene scelta in base al profilo dell'investitore e all'operazione specifica.

Strumento 01
Certificato Tracker
Esposizione strutturata e regolamentata
Strumento finanziario emesso da Credinvest con garanzia di 1709 Properties SA. Accesso al mercato immobiliare capoverdiano tramite certificato regolamentato.
Struttura regolamentata Credinvest
Garanzia 1709 Properties SA
Liquidità strutturata
Strumento 02
Club Deal
Co-investimento su operazione dedicata
Accesso a singole operazioni immobiliari tramite SPV dedicato. Term: 24 mesi con opzione early exit dal mese 12. Performance bonus se ROI supera il 35%.
SPV dedicato per operazione
Durata 24 mesi, exit dal mese 12
Performance bonus oltre 35% ROI
Strumento 03
Profit Sharing
Partecipazione agli utili operativi
Accordo privato di partecipazione agli utili generati da una specifica operazione MGM. Struttura semplice, documentazione chiara, relazione diretta.
Accordo privato diretto
Partecipazione utili operazione
Reporting periodico
Strumento 04
Equity Partnership
Partecipazione azionaria SPV
Ingresso diretto nel capitale di una SPV di progetto. Per investitori con visione di lungo periodo e capacità di co-gestione operativa.
Quota azionaria SPV
Diritti di governance
Orizzonte 3–5 anni
Strumento 05
Mezzanino Private Debt
Debito subordinato a rendimento fisso
Finanziamento mezzanino a favore di SPV MGM. Rendimento fisso pattuito, priorità intermedia nel rimborso, durata definita contrattualmente.
Rendimento fisso contrattuale
Durata definita
Struttura debito subordinato
?
Struttura su misura
Ogni investitore è diverso. Contattaci per la struttura più adatta al tuo profilo.
Contatta il team →

MGM Cape Verde non comunica rendimenti attesi al pubblico. Le proiezioni finanziarie sono riservate a investitori qualificati in fase di onboarding e non costituiscono offerta pubblica.

Track Record Storico

Il passato parla chiaro.

I dati seguenti si riferiscono a operazioni storiche completate. Le performance passate non costituiscono garanzia di rendimenti futuri. Ogni nuova operazione è valutata indipendentemente.

Operazione Completata · 22 mesi
Pérola da Cruz
Boa Vista · 10 unità premium · Interamente venduto
56%
ROI
98%
ROE
22m
Durata
Operazione Completata · 18 mesi
Tropical Retreat
Boa Vista · 8 ville eco-luxury · Interamente venduto
65%
ROI
113%
ROE
18m
Durata

* Dati storici a scopo informativo. Non costituiscono proiezione né garanzia di rendimenti futuri.

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