Sal Rei · Boa Vista, Capo Verde

● Pre-Lancio · Concept Approvato

Turquoise Bay

Beach Boutique Hotel & Ocean Club a Boa Vista. Concept a due volumi: Building A — hotel esistente riqualificato — e Building B — nuovo Ocean Club sul lotto acquisito. Atmosfera fresh, bright, elegant but informal.

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Punti di Forza

Beach Boutique Hotel & Ocean Club

Concept unico a Boa Vista: boutique hotel con Ocean Club integrato. Stile 70% Beach Lifestyle, 30% Ocean Club. Fresh, bright, relaxed, elegant but informal.

Due volumi strategici

Building A: hotel esistente con identità turquoise e light upgrades. Building B: nuovo Ocean Club con pool deck elevato, lounge, gym, solarium e guest amenities.

Contemporary tropical

Palette warm white, ivory, teak naturale, turquoise e lagoon-blue accents. Materiali linen, rattan, natural fibers. Turquoise come accento, non come colore dominante.

Modello hospitality-backed

Struttura pensata per generare rendita operativa continuativa tramite gestione alberghiera professionale MGM Hospitality. Modello di investimento con cash flow ricorrente.

Il Progetto in Dettaglio

Un hotel che diventa Ocean Club.

Turquoise Bay è un progetto di espansione e riqualificazione di un hotel esistente a Boa Vista, trasformato in un Beach Boutique Hotel & Ocean Club di nuova generazione. Non una demolizione — una storia di crescita.

Building A — l'hotel esistente — mantiene la sua identità turquoise originale con light upgrades estetici. Building B — nuovo volume Ocean Club — si sviluppa sul lotto acquisito con un linguaggio più raffinato: pool deck elevato, lounge, gym, solarium e guest amenities premium.

La direzione architettonica è contemporary tropical + Mediterranean beach lifestyle. Il contrasto intenzionale tra i due volumi racconta una narrativa di evoluzione e crescita.

Concept Approvato

Volumetria approvata. Concept architettonico bloccato. Struttura finanziaria e dettagli operativi disponibili per investitori qualificati.

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Struttura dell'Acquisto

Struttura hospitality-backed con rendita operativa
Club Deal o Equity Partnership — da definire in onboarding
Gestione alberghiera MGM Hospitality
Volumetria approvata, concept architettonico bloccato
Assistenza Advisory per compliance fiscale e legale

Divisioni MGM Coinvolte

MGM Build — Progettazione, sviluppo, costruzione e supervisione qualità

MGM Capital — Strutturazione finanziaria e gestione investimento

MGM Advisory — Compliance fiscale, legale e supporto all'acquirente

MGM Hub — Commercializzazione e relazioni con investitori

Partner Strategici

Rentopolis — Gestione locativa professionale post-consegna (opzionale)

Contract District Group — Interior design e forniture di alta gamma

Ruoli e perimetri di collaborazione da confermare caso per caso.

Perché Questo Progetto

Hotel + Ocean Club — asset ibrido unico

Turquoise Bay non è una residenza. È un progetto di riqualificazione alberghiera con Ocean Club integrato: due edifici, un'identità, un posizionamento premium sul waterfront di Sal Rei.

Rendita da hospitality, non da locazione residenziale

Il modello di ritorno su Turquoise Bay è quello tipico dell'hospitality: occupazione strutturale, gestione professionale, posizionamento nel segmento boutique premium a Boa Vista.

Waterfront di Sal Rei — la posizione più visibile dell'isola

Affaccio diretto sul lungomare della capitale. Massima visibilità, massimo flusso di visitatori, massima riconoscibilità del brand Ocean Club.

Timeline Costruttiva

Dal cantiere alla consegna.

2025

Definizione progetto

Finalizzazione concept, permessi e struttura operativa dell'Ocean Club.

2026

Avvio lavori

Light upgrade Building A, costruzione Building B Ocean Club.

2027

Completamento

Finiture, arredi Contract District, setup operativo hospitality.

2027

Apertura prevista

Apertura Turquoise Bay Beach Boutique Hotel & Ocean Club.

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Il team MGM risponde direttamente, senza intermediari. Per informazioni su disponibilità, struttura dell'acquisto, rendimento atteso o per fissare un Discover Tour a Boa Vista.

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