Progetti Pérola da Cruz
● Cantiere Attivo · Consegna Luglio 2026

Pérolada Cruz

Praia da Cruz · Sal Rei, Boa Vista

Condominio eco-luxury a Sal Rei, fronte mare a Praia da Cruz. 10 appartamenti con finiture di alto standing, ascensore e impianto fotovoltaico condominiale. Gestione locativa professionale disponibile tramite Rentopolis.

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10
Appartamenti totali
T1, T2 e Penthouse
0
Unità disponibili
Sold Out
Lug 2026
Consegna prevista
Data confermata
Fronte mare
Posizione
Praia da Cruz
Punti di Forza
Fronte mare · Praia da Cruz
Direttamente di fronte alla spiaggia, a pochi metri dall'Hotel Barceló e dal centro di Sal Rei.
Eco-luxury: fotovoltaico + igloo
Impianto fotovoltaico condominiale e fondazioni con sistema igloo per salubrità e durabilità nel tempo.
Potenziale locativo strutturato
Gestione tramite Rentopolis su base volontaria. Profilo variabile in base all'utilizzo personale o alla locazione completa.
Ascensore · Reception 24/24
Ascensore — ancora raro a Boa Vista — custode h24, piscina condominiale e accesso controllato.
Il Progetto in Dettaglio

Una residenza eco-luxury fronte mare, costruita con standard che Boa Vista non aveva mai visto.

Pérola da Cruz sorge a Praia da Cruz, a pochi passi dall'Hotel Barceló e dal centro di Sal Rei, in posizione fronte mare diretta. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra per un totale di 10 unità: 2 appartamenti T1, 6 appartamenti T2 e 2 attici T2 con piscina privata e terrazza panoramica.

Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, completamente arredato con finiture di primo livello. L'intero arredamento — dalla cucina integrata ai bagni, dai pavimenti ai rivestimenti, fino agli elettrodomestici e alla climatizzazione — è stato studiato, progettato e coordinato da Contract District Group, partner strategico MGM per l'interior design e le forniture di alta gamma.

La sostenibilità è strutturale, non decorativa: impianto fotovoltaico da 25 kWp con accumulo da 50 kWh, pannelli bifacciali monocristallini con garanzia lineare 30 anni. Sistema di depurazione delle acque grigie per irrigazione e riuso. Fondazioni igloo per isolamento e salubrità. Parapetti in alluminio marino anti-corrosione. Ascensore elettrico 4 piani — tra i pochi sull'isola — con cabina 800×1200mm e portata 350kg.

Spazi comuni: piscina condominiale eco-chic con area solarium, docce esterne, lounge, reception h24, accessi controllati. Ogni unità include un locker privato con accesso esterno per attrezzature da spiaggia. Posti auto condominiali disponibili.

✓ Sold Out — Progetto Completato
Tutte le 10 unità sono state assegnate. Consegna prevista Luglio 2026. Il track record di Pérola da Cruz — ROI 56%, ROE 98% in 22 mesi — è la base su cui MGM ha costruito la sua reputazione a Boa Vista.
Le Tipologie
Tipologia T1 — 2 unità
Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno, terrazza con vista mare. Locker privato esterno con chiave indipendente — ideale per riporre gli effetti personali durante i periodi di locazione. ~47 mq calpestabili + 23 mq terrazza.
Tipologia T2 — 6 unità
Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto (una en-suite), 2 bagni, terrazza panoramica ~20 mq. Locker privato esterno con chiave indipendente — ideale per riporre gli effetti personali durante i periodi di locazione. ~80 mq calpestabili.
Attico T2 — 2 unità
Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza panoramica ~80 mq con mini-piscina privata. Locker privato esterno con chiave indipendente — ideale per riporre gli effetti personali durante i periodi di locazione. ~64 mq calpestabili. Il vertice del comfort a Boa Vista.
Struttura dell'Acquisto
  • Acquisto in piena proprietà con contratto DNRE e atto notarile
  • Gestione locativa disponibile su base volontaria tramite Rentopolis
  • Consegna chiavi in mano, completamente arredata
  • Sold Out — 10/10 unità assegnate
  • Assistenza MGM Advisory per compliance fiscale e legale
Divisioni MGM Coinvolte
MGM Build — Progettazione, sviluppo, costruzione e supervisione qualità
MGM Capital — Strutturazione finanziaria e gestione investimento
MGM Advisory — Compliance fiscale, legale e supporto all'acquirente
MGM Hub — Commercializzazione e relazioni con investitori
Partner Strategici
Rentopolis — Gestione locativa professionale post-consegna (opzionale)
Contract District Group — Interior design e forniture di alta gamma

Ruoli e perimetri di collaborazione da confermare caso per caso.

Perché Questo Progetto
01
Posizione unica fronte mare
Praia da Cruz è una delle zone più esclusive di Sal Rei, a pochi passi dall'Hotel Barceló e dall'oceano. Una localizzazione che garantisce domanda locativa costante e rivalutazione nel tempo.
02
Track record documentato
Pérola da Cruz è il progetto che ha fondato la reputazione MGM a Boa Vista: 10/10 unità vendute, ROI 56%, ROE 98% in 22 mesi. Non una promessa — un risultato già consegnato.
03
Standard costruttivi inediti
Impianto fotovoltaico 25 kWp, fondazioni igloo, ascensore condominiale, piscina, reception h24. Livelli di qualità che Boa Vista non aveva ancora visto nel residenziale privato.
Timeline Costruttiva

Dal cantiere alla consegna.

Settembre 2024
Avvio cantiere
Fondazioni igloo, struttura portante e impianti principali.
Marzo 2025
Struttura completata
Elevazione completata, impianto fotovoltaico installato, ascensore in opera.
Aprile 2026
Finiture e arredo
Installazione arredo Contract District, finiture interni ed esterni, collaudi.
Luglio 2026
Consegna chiavi
Consegna delle unità, attivazione Rentopolis, inizio gestione locativa.
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Il team MGM risponde direttamente, senza intermediari. Per informazioni su disponibilità, struttura dell'acquisto, rendimento atteso o per fissare un Discover Tour a Boa Vista.

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Sal Rei, Boa Vista · Capo Verde
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