Il comfort di una casa indipendente, dentro la città
Tropical Retreat nasce dal desiderio di offrire il comfort e la privacy di un’abitazione indipendente all’interno del tessuto urbano di Sal Rei. Una casa in cui ritrovare i propri ritmi, la propria intimità e il piacere di sentirsi a casa.
In un contesto dagli spazi contenuti, MGM ha scelto di sviluppare un piccolo insieme di otto ville, interpretando il concetto di condominio orizzontale. L’idea progettuale mette al centro l’autonomia dell’abitazione e il rapporto personale con i suoi spazi.
Ogni villa si sviluppa su due livelli e comprende tre camere da letto e tre bagni, con ingresso indipendente, posto auto esclusivo e piscina privata. Le otto abitazioni condividono la stessa tipologia.
Il valore del progetto risiede in questa sensazione di appartenenza: varcare il proprio ingresso, vivere gli ambienti secondo le proprie abitudini, concedersi un momento di quiete nella propria piscina. Una casa da sentire profondamente propria, con la vita di Sal Rei intorno.
MGM accompagna l’intero sviluppo
MGM segue l’operazione dallo sviluppo alla progettazione, dal coordinamento dei lavori alla commercializzazione. La costruzione è affidata a un’impresa esterna.
Questo ruolo comprende il lavoro necessario per tradurre l’idea abitativa in un progetto realizzabile e affrontare le esigenze che emergono durante il cantiere. Per Tropical Retreat, uno dei passaggi più significativi ha riguardato proprio le condizioni del terreno.
La presenza di acqua e la revisione del progetto
La prima fase dei lavori era iniziata circa sei mesi prima della ripresa di settembre 2025. La presenza di acqua nel terreno ha richiesto una sospensione, un intervento di bonifica e la modifica del progetto.
MGM è intervenuta rafforzando le soluzioni di impermeabilizzazione e di protezione dall’acqua. I lavori sono ripresi a settembre 2025, dopo questi interventi.
È una parte importante del racconto di Tropical Retreat: lo sviluppo immobiliare richiede di confrontare il progetto con le condizioni effettive del luogo, adattando le soluzioni quando il cantiere lo rende necessario. In questo caso, la revisione ha inciso sul percorso di realizzazione delle ville e ha preceduto la ripresa delle opere.
Materiali e impianti nella documentazione di progetto
La documentazione tecnica del marzo 2025 descriveva pavimenti interni in gres porcellanato, rivestimenti delle zone doccia e finiture in resina per patii, percorsi, scale e terrazze. Comprendeva inoltre serramenti in alluminio laccato con vetro stratificato e le lavorazioni per piscine, reti idriche, impianti elettrici e climatizzazione.
Queste indicazioni ricostruiscono le scelte previste in quella fase del progetto. Le dotazioni definitive di ciascuna villa fanno riferimento alla documentazione tecnica e contrattuale aggiornata.
Il cantiere oggi e il percorso verso la consegna
Al 5 ottobre 2026, Tropical Retreat si trova al grezzo avanzato. Sono in corso le finiture degli impianti e sta iniziando la posa delle piastrelle.
La consegna è attualmente prevista per fine marzo 2027. È il riferimento aggiornato del programma lavori, mentre il cantiere prosegue verso il completamento delle finiture e degli impianti.
Il progetto prende così forma intorno alla sua idea iniziale: offrire a Sal Rei una dimensione abitativa personale, con l’indipendenza della propria casa e la privacy dei propri spazi esterni.
Per conoscere il progetto, consulta la scheda di Tropical Retreat. Per preparare un incontro sul posto, puoi leggere la guida alla visita immobiliare a Boa Vista.