O conforto de uma casa independente, dentro da cidade
O Tropical Retreat nasceu do desejo de oferecer o conforto e a privacidade de uma habitação independente no tecido urbano de Sal Rei. Uma casa onde cada proprietário possa viver ao seu ritmo, preservar a sua intimidade e desfrutar do prazer de se sentir em casa.
Num contexto de espaço limitado, a MGM optou por desenvolver um pequeno conjunto de oito moradias, interpretando o conceito de condomínio horizontal. A ideia do projeto coloca no centro a autonomia de cada habitação e a relação pessoal com os seus espaços.
Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui três quartos e três casas de banho, com entrada independente, lugar de estacionamento exclusivo e piscina privativa. As oito habitações partilham a mesma tipologia.
O valor do projeto reside nesta sensação de pertença: atravessar a sua própria entrada, viver os espaços segundo os seus hábitos e desfrutar de um momento de tranquilidade na sua piscina. Uma casa para sentir verdadeiramente sua, com a vida de Sal Rei à sua volta.
A MGM acompanha todo o desenvolvimento
A MGM acompanha a operação desde o desenvolvimento e a conceção do projeto até à coordenação dos trabalhos e à comercialização. A construção é confiada a uma empresa externa.
Este papel inclui o trabalho necessário para transformar a ideia habitacional num projeto executável e responder às necessidades que surgem durante a obra. No Tropical Retreat, uma das etapas mais significativas esteve precisamente relacionada com as condições do terreno.
A presença de água e a revisão do projeto
A primeira fase dos trabalhos tinha começado cerca de seis meses antes da retoma em setembro de 2025. A presença de água no terreno exigiu uma suspensão, uma intervenção de saneamento do terreno e alterações ao projeto.
A MGM interveio reforçando as soluções de impermeabilização e de proteção contra a água. Os trabalhos foram retomados em setembro de 2025, após estas intervenções.
Esta é uma parte importante do relato do Tropical Retreat: o desenvolvimento imobiliário exige confrontar o projeto com as condições reais do local e adaptar as soluções quando a obra o torna necessário. Neste caso, a revisão influenciou o percurso de realização das moradias e antecedeu a retoma dos trabalhos.
Materiais e instalações na documentação do projeto
A documentação técnica de março de 2025 descrevia pavimentos interiores em grés porcelânico, revestimentos nas zonas de duche e acabamentos em resina para pátios, percursos, escadas e terraços. Incluía ainda caixilharia em alumínio lacado com vidro laminado e trabalhos relativos às piscinas, redes de água, instalações elétricas e ar condicionado.
Estas indicações reconstituem as opções previstas nessa fase do projeto. As características definitivas de cada moradia remetem para a documentação técnica e contratual atualizada.
A obra hoje e o percurso até à entrega
Em 5 de outubro de 2026, o Tropical Retreat encontra-se numa fase avançada de construção em tosco. Estão em curso os acabamentos das instalações e está a começar a colocação dos revestimentos cerâmicos.
A entrega está atualmente prevista para o final de março de 2027. Esta é a referência atualizada do programa de trabalhos, enquanto a obra avança para a conclusão dos acabamentos e das instalações.
O projeto ganha assim forma em torno da sua ideia inicial: oferecer em Sal Rei uma experiência habitacional pessoal, com a independência da própria casa e a privacidade dos seus espaços exteriores.
Para conhecer o projeto, consulte a página do Tropical Retreat. Para preparar uma visita ao local, pode ler o guia para uma visita imobiliária à Boa Vista.