Le confort d’une maison indépendante, au sein de la ville
Tropical Retreat est né du souhait d’offrir le confort et l’intimité d’une habitation indépendante dans le tissu urbain de Sal Rei. Une maison où retrouver son propre rythme, préserver son intimité et goûter au plaisir de se sentir chez soi.
Dans un contexte où l’espace était limité, MGM a choisi de développer un petit ensemble de huit villas, en s’inspirant du concept de copropriété horizontale. L’idée architecturale place au centre l’autonomie de chaque habitation et le lien personnel avec ses espaces.
Chaque villa se développe sur deux niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une entrée indépendante, une place de stationnement exclusive et une piscine privée. Les huit habitations partagent la même typologie.
La valeur du projet réside dans ce sentiment d’appartenance : franchir sa propre entrée, vivre les espaces selon ses habitudes et s’accorder un moment de calme dans sa piscine. Une maison que l’on sent pleinement sienne, avec la vie de Sal Rei tout autour.
MGM accompagne l’ensemble du développement
MGM suit l’opération depuis le développement et la conception jusqu’à la coordination des travaux et à la commercialisation. La construction est confiée à une entreprise extérieure.
Ce rôle comprend le travail nécessaire pour traduire l’idée résidentielle en un projet réalisable et répondre aux besoins qui apparaissent pendant le chantier. Pour Tropical Retreat, l’une des étapes les plus importantes a précisément concerné les conditions du terrain.
La présence d’eau et la révision du projet
La première phase des travaux avait commencé environ six mois avant leur reprise en septembre 2025. La présence d’eau dans le terrain a nécessité une interruption, une intervention d’assainissement du terrain et une modification du projet.
MGM a renforcé les solutions d’étanchéité et de protection contre l’eau. Les travaux ont repris en septembre 2025, après ces interventions.
Cet épisode tient une place importante dans le récit de Tropical Retreat : le développement immobilier exige de confronter le projet aux conditions réelles du site et d’adapter les solutions lorsque le chantier le nécessite. Dans ce cas, la révision a influencé le parcours de réalisation des villas et a précédé la reprise des travaux.
Matériaux et installations dans la documentation du projet
La documentation technique de mars 2025 décrivait des sols intérieurs en grès cérame, des revêtements dans les zones de douche et des finitions en résine pour les patios, cheminements, escaliers et terrasses. Elle comprenait également des menuiseries extérieures en aluminium laqué avec vitrage feuilleté et les travaux relatifs aux piscines, aux réseaux d’eau, aux installations électriques et à la climatisation.
Ces indications retracent les choix prévus à cette étape du projet. Les équipements et finitions définitifs de chaque villa relèvent de la documentation technique et contractuelle actualisée.
Le chantier aujourd’hui et le parcours vers la livraison
Au 5 octobre 2026, Tropical Retreat se trouve à un stade avancé du gros œuvre. Les installations techniques sont en cours de finition et la pose du carrelage commence.
La livraison est actuellement prévue pour la fin mars 2027. C’est l’échéance actualisée du programme de travaux, tandis que le chantier avance vers l’achèvement des finitions et des installations.
Le projet prend ainsi forme autour de son idée initiale : offrir à Sal Rei une façon personnelle d’habiter, avec l’indépendance de sa propre maison et l’intimité de ses espaces extérieurs.
Pour découvrir le projet, consultez la page Tropical Retreat. Pour préparer une rencontre sur place, vous pouvez lire le guide de la visite immobilière à Boa Vista.