Serviços por mandato
O promotor mantém o seu projeto e delega à MGM serviços selecionados. Atividades, remunerações, resultados esperados e responsabilidades são definidos antes do início.
Para promotores e desenvolvedores
O seu projeto.
Um novo horizonte.
Leve a sua visão imobiliária para Cabo Verde. O nosso conhecimento do território, as relações e as competências operacionais acompanham o próximo passo.
Visão. Território. Realização.
O valor de um lugar começa pela capacidade de imaginar o seu futuro.
Uma perspetiva de arquipélago
Presença atual e direções de desenvolvimento Boa Vista · Santiago · São Vicente · Sal · Maio
Uma colaboração sob medida
As competências necessárias.
No momento certo.
Acompanhamos promotores internacionais que desejam entrar no mercado de Cabo Verde e promotores locais que procuram competências complementares. Desde o conhecimento do território ao digital, do marketing ao diálogo financeiro: podemos acompanhar parte do percurso ou avaliar um projeto partilhado.
O conhecimento do território inclui o contexto institucional, as infraestruturas, as dinâmicas imobiliárias e as relações profissionais e bancárias. Transformamo‑lo num trabalho concreto: verificações, coordenação e responsabilidades definidas.
O modelo
Três modalidades.
Um acordo construído sobre o projeto.
Co‑desenvolvimento em equity
Quando o projeto, os objetivos e as condições são coerentes, a MGM avalia uma participação direta no capital da operação, com governação e compromissos acordados.
Relações bancárias locais
A MGM pode acompanhar o diálogo com as instituições do território e a preparação do percurso de financiamento. Disponibilidade, garantias e condições dependem da avaliação do banco.
As modalidades podem combinar‑se quando apropriado. Um mandato de serviços não implica participação da MGM no capital; uma relação bancária não constitui aprovação ou garantia de financiamento.
Apoio modular
Escolher as áreas.
Definir o trabalho.
Selecionamos, com o promotor, as atividades a delegar à MGM, as que permanecem na sua equipa e as a atribuir aos profissionais encarregados. O âmbito pode abranger uma única fase ou várias fases interligadas.
Território e oportunidades
Leitura do ativo e do seu contexto: localização, acessos, serviços, infraestruturas e coerência do produto imobiliário com a ilha.
Enquadramento da iniciativa e das verificações a realizar.
Viabilidade e verificações
Coordenação das competências técnicas, urbanísticas, legais e fiscais necessárias para avaliar o projeto e a documentação disponível.
Um quadro partilhado de pressupostos, restrições e aprofundamentos.
Projeto e realização
Apoio à coordenação de projetistas, empresas e fornecedores, ao planeamento das aprovisionamentos e ao monitorização das atividades acordadas.
Responsabilidades, prazos e modalidades de controlo definidos no mandato.
Estrutura e capital
Avaliação do modelo de colaboração, do capital próprio e de eventual recorrência a financiamentos. A MGM disponibiliza a sua experiência nas relações com o sistema bancário local.
Uma estrutura a negociar com os participantes e as instituições envolvidas.
Digital, marketing e vendas
Apoio ao posicionamento, aos materiais comerciais, às ferramentas digitais e aos processos com IA. A MGM pode apoiar o marketing e a organização das relações com os clientes, de acordo com os objetivos acordados.
Ferramentas e atividades selecionadas em função das necessidades do promotor.
Entrega e gestão imobiliária
Organização das atividades subsequentes à realização: relação com os proprietários, apoio operativo e monitorização dos imóveis, nos limites dos serviços delegados.
Continuidade no território e contactos para as atividades acordadas.
O primeiro encontro
Da proposta
ao âmbito operativo.
Para começar basta uma descrição da iniciativa, a ilha, a fase em que o projeto se encontra e o tipo de apoio que procura.
Apresente a sua iniciativa →- 01
Conhecemos o projeto
Objetivos, ativos, interlocutores e documentação já disponível.
- 02
Avaliamos a colaboração
Compatibilidade, verificações necessárias e áreas de atuação da MGM.
- 03
Definimos os compromissos
Mandato, compensações ou capital, responsabilidades, prazos e prestação de contas.
Conhecer a MGM