Dienstleistungen auf Auftragsbasis
Der Projektentwickler behält sein Projekt und beauftragt MGM mit ausgewählten Dienstleistungen. Aktivitäten, Vergütungen, erwartete Ergebnisse und Verantwortlichkeiten werden vor Projektbeginn festgelegt.
Für Entwickler und Projektentwickler
Ihr Projekt.
Ein neuer Horizont.
Bringen Sie Ihre Immobilienvision nach Kap Verde. Unser Wissen über das Gebiet, unsere Beziehungen und operative Kompetenz begleiten den nächsten Schritt.
Vision. Territorium. Realisierung.
Der Wert eines Ortes beginnt mit der Fähigkeit, seine Zukunft zu imaginieren.
Eine Perspektive des Archipels
Aktuelle Präsenz und Entwicklungsrichtungen Boa Vista · Santiago · São Vicente · Sal · Maio
Eine maßgeschneiderte Zusammenarbeit
Die benötigten Kompetenzen.
Im richtigen Moment.
Wir unterstützen internationale Projektentwickler, die in den Markt von Kap Verde eintreten wollen, sowie lokale Projektentwickler, die komplementäre Kompetenzen suchen. Von der Kenntnis des Territoriums bis zum Digitalen, vom Marketing bis zum finanziellen Dialog: Wir können einen Teil des Prozesses begleiten oder ein gemeinsames Projekt prüfen.
Das Wissen über das Territorium umfasst den institutionellen Kontext, die Infrastruktur, die Immobilien‑Dynamik sowie professionelle und bankbezogene Beziehungen. Wir wandeln es in konkrete Arbeit um: Prüfungen, Koordination und klar definierte Verantwortlichkeiten.
Das Modell
Drei Modelle.
Eine projektbasierte Vereinbarung.
Gemeinsame Entwicklung mit Eigenkapital
Wenn Projekt, Ziele und Bedingungen übereinstimmen, prüft MGM eine direkte Beteiligung am Kapital der Operation, mit vereinbarter Governance und Verpflichtungen.
Lokale Bankbeziehungen
MGM kann Sie beim Dialog mit lokalen Banken und bei der Vorbereitung des Finanzierungsprozesses unterstützen. Verfügbarkeit, Sicherheiten und Konditionen hängen von der Bewertung der Bank ab.
Die Modelle können bei Bedarf kombiniert werden. Ein Dienstleistungsauftrag impliziert keine Kapitalbeteiligung von MGM; eine Bankbeziehung stellt keine Genehmigung oder Garantie für eine Finanzierung dar.
Modulare Unterstützung
Bereiche auswählen.
Die Arbeit definieren.
Wir wählen zusammen mit dem Projektentwickler die Aufgaben aus, die an MGM vergeben werden, die im eigenen Team verbleiben und die an beauftragte Fachleute delegiert werden. Der Umfang kann eine einzelne Phase oder mehrere verbundene Phasen betreffen.
Territorium und Chancen
Analyse des Assets und seines Kontextes: Standort, Zugänge, Dienstleistungen, Infrastruktur und die Übereinstimmung des Immobilienprodukts mit der Insel.
Einordnung der Initiative und der durchzuführenden Prüfungen.
Machbarkeit und Prüfungen
Koordination der technischen, städtebaulichen, rechtlichen und steuerlichen Kompetenzen, die zur Bewertung des Projekts und der verfügbaren Unterlagen erforderlich sind.
Ein gemeinsamer Rahmen von Annahmen, Beschränkungen und Analysen.
Projekt und Realisierung
Unterstützung bei der Koordination von Planern, Unternehmen und Lieferanten, bei der Beschaffungsplanung und bei der Überwachung der vereinbarten Aktivitäten.
Verantwortlichkeiten, Zeitpläne und Kontrollmethoden, die im Auftrag definiert sind.
Struktur und Kapital
Bewertung des Kooperationsmodells, des Eigenkapitals und eines eventuellen Finanzierungsbedarfs. MGM stellt seine Erfahrung in den Beziehungen zum lokalen Bankensystem zur Verfügung.
Eine Struktur, die mit den Beteiligten und den eingebundenen Banken auszuhandeln ist.
Digital, Marketing und Vertrieb
Unterstützung bei der Positionierung, bei Werbematerialien, digitalen Werkzeugen und Prozessen mit KI. MGM kann das Marketing und die Organisation der Kundenbeziehungen gemäß den vereinbarten Zielen begleiten.
Werkzeuge und Aktivitäten, ausgewählt nach den Bedürfnissen des Projektentwicklers.
Übergabe und Immobilienverwaltung
Organisation der nach der Fertigstellung anfallenden Aktivitäten: Beziehung zu Eigentümern, operative Unterstützung und Überwachung der Immobilien, im Rahmen der übertragenen Dienstleistungen.
Kontinuität vor Ort und Ansprechpartner für die vereinbarten Aktivitäten.
Der erste Dialog
Von der Idee
bis zum operativen Umfang.
Um zu starten, genügt eine Beschreibung der Initiative, die Insel, die aktuelle Projektphase und die Art der gewünschten Unterstützung.
Stellen Sie Ihre Initiative vor →- 01
Wir lernen das Projekt kennen
Ziele, Asset, Ansprechpartner und bereits verfügbare Unterlagen.
- 02
Wir prüfen die Zusammenarbeit
Kompatibilität, notwendige Prüfungen und die Fachbereiche von MGM.
- 03
Wir definieren die Verpflichtungen
Mandat, Vergütungen oder Kapital, Verantwortung, Zeitpläne und Berichterstattung.
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