Drei Richtungen. Eine präzise Immobilienstrategie.
Wenn MGM als direkter Entwickler agiert, richtet es seine Aufmerksamkeit auf drei vorrangige Immobilienrichtungen: das Bestehende umgestalten, das Gebiet aufwerten und prestigeträchtige Residenzen an ausgewählten Standorten in Kap Verde entwickeln.
Wiederherstellung und Aufwertung des Bestehenden.
Jede Skala. Jede Typologie. Das gesamte Archipel.
MGM prüft Möglichkeiten zur Wiederherstellung und Aufwertung des Bestehenden auf allen Inseln von Kap Verde: vom einzelnen Appartement bis zur Villa, einschließlich Gebäude, Wohnkomplexe und Beherbergungsanlagen, die als Immobilienvermögen betrachtet werden. Die Aufwertung beschränkt sich nicht auf die Renovierung: Sie beginnt mit der Analyse des Potenzials des Vermögenswertes, um ihn zu transformieren und neu zu positionieren.
Wir beginnen nicht mit der Typologie. Wir beginnen mit dem Potenzial des Vermögenswertes.
Grundstücke entwickeln und aufwerten.
Gebiet, Planung, Parzellierung.
MGM prüft bebaubare Grundstücke und Flächen von signifikanter Größe, bei denen die Wertschöpfung aus einer korrekten immobilien- und städtebaulichen Strukturierung des Vermögenswertes resultieren kann: Erwerb, Planung, Entwicklungsplan, Parzellierung und schrittweiser Verkauf der Parzellen. Die Aufwertung kann durch die schrittweise Monetarisierung der Parzellen fortgeführt werden, ohne dass eine direkte Entwicklung jeder Einheit vorausgesetzt wird.
Prestigeträchtige Villen.
Architektur, Gebiet, reale Qualität.
MGM beabsichtigt, direkt hochwertige Villen an ausgewählten Standorten in Kap Verde zu entwickeln, wo Architektur, Landschaft, Privatsphäre und Wohnqualität einen langfristig erkennbaren Wert schaffen. Der Wert entsteht aus der realen Qualität von Architektur und Wohnen, nicht aus Prunk.
Von der Gelegenheit zur Aufwertung.
- 01
Auswählen
Das Potenzial des Vermögenswertes und des Kontextes lesen.
- 02
Analysieren
Den technischen, immobilienbezogenen und territorialen Umfang prüfen.
- 03
Strukturieren
Das operative Modell und den Entwicklungsweg festlegen.
- 04
Entwickeln
Planung, Ausführung und Transformation des Vermögenswertes koordinieren.
- 05
Aufwerten
Den Vermögenswert positionieren und dessen Monetarisierung begleiten.
Von der Strategie zur Ausführung. MGM Build.
Wenn MGM ein Vorhaben direkt entwickelt, koordiniert MGM Build die erforderlichen technischen, baulichen und operativen Kompetenzen entlang des physischen Zyklus des Vermögenswertes.
Die drei Richtungen spiegeln die strategischen Prioritäten der direkten Entwicklung von MGM wider; sie stellen kein bereits erworbenes Portfolio von Projekten dar und auch keine Prognose zukünftiger Initiativen. MGM kann zudem ausgewählte Vorhaben über Partnerschaften, Co-Entwicklung, Beratung oder andere Modalitäten seiner Plattform prüfen.
Ein Vermögenswert kann der Ausgangspunkt sein.
MGM prüft Immobilienmöglichkeiten, die mit seinen Entwicklungsrichtungen im gesamten Archipel von Kap Verde im Einklang stehen.