Bodenwertsteigerung
Erwerb und Entwicklung des Potenzials von Grundstücken, einschließlich Prüfung der städtebaulichen Machbarkeit, der Infrastruktur sowie möglicher Phasen der Parzellierung und Vermarktung.
KI-KonzeptvisualisierungImmobilieninvestitionen auf den Kapverden
Kapital trifft auf
ein konkretes Projekt.
Qualifizierte Beziehungen, Analysen und dedizierte Strukturen zur Begleitung der MGM‑Immobiliengeschäfte in Kap Verde.
MGM Capital
Der Dialog zwischen Kapital und Immobilienentwicklung.
Lernen Sie den Geschäftsbereich, die Beteiligungsformen und den vertiefenden Informationsprozess für Investoren und Partner kennen.
MGM Capital →Beteiligungsformen →Investorenprozess →Instrumente und Dokumente →Unsere Rolle
Zuerst das Vorhaben.
Dann die Struktur.
MGM identifiziert, strukturiert und entwickelt Immobilienprojekte in Kap Verde und verbindet dabei lokale Marktkenntnis, operative Kompetenz und Finanzpartner, die zum jeweiligen Vorhaben passen.
Die Arbeit beginnt beim Asset und dessen Entwicklungsplan. Die Division MGM Capital koordiniert die Beziehungen zu Investoren und Geldgebern; MGM Advisory unterstützt bei Bedarf die juristischen, steuerlichen und administrativen Berater der jeweiligen Transaktion.
Die Arbeitsbereiche
Drei Perspektiven.
Eine gemeinsame Disziplin.
Immobilienentwicklung
Neue Wohninitiativen und dedizierte Projekte: von der technischen und wirtschaftlichen Konzeption über den Bau bis zum kommerziellen Prozess.
Umwandlung von Vermögenswerten
Wiederherstellung und Aufwertung des Bestehenden, wobei die Eigenschaften der Immobilie, die Interventionskosten und die Übereinstimmung mit der relevanten Nachfrage bewertet werden.
Die Bereiche beschreiben die Arbeit der Division und stellen keine Liste von Operationen dar, die zur Teilnahme offenstehen.
Investitionspartnerschaft
Komplementäre Kompetenzen.
Ein gemeinsames Projekt.
Für private Investoren, Family Offices und professionelle Partner erfordert der Markteintritt Wissen, Organisation und Präsenz vor Ort. MGM kann internationalen Investoren als operativer Partner zur Seite stehen; der Tätigkeitsumfang wird für jedes Projekt festgelegt.
MGM vor Ort
Identifizierung der Assets, Analyse des lokalen Kontextes, Koordination von Entwicklung und Ausführung. Aktivitäten und Verantwortlichkeiten werden für jede Initiative festgelegt.
Der Finanzpartner
Kapital, finanzielle Erfahrung und Investitionsziele: Zeithorizont, Beteiligungsgrad und Risikokriterien, die mit dem Projekt abgeglichen werden.
Ein gemeinsamer Plan
Rollen, Prüfungen, Ressourceneinsatz, Reporting und Entscheidungen. Die Zusammenarbeit nimmt Gestalt an durch einen dokumentierten Plan und spezifische Vereinbarungen.
Formen der Zusammenarbeit
Vom Immobilienprojekt zur Partnerschaft.
Einzelne Transaktion
Ein definiertes Asset und ein Plan, mit Rollen, Gesellschaftsstruktur und Bedingungen, die für dieses Projekt zu prüfen sind.
Ausgewähltes Portfolio
Mehrere Vorhaben werden einzeln analysiert, mit gemeinsamen Kriterien für Auswahl, Kapitalzuweisung und Kontrolle.
Entwicklungspartnerschaft
Eine fortlaufende Zusammenarbeit, um Chancen zu identifizieren und zu entwickeln, gemäß einem vereinbarten Mandat.
Strategische Beziehung
Ein langfristiger Weg, der schrittweise auf der Kompatibilität von Zielen, Ressourcen und operativen Fähigkeiten aufgebaut ist.
Dies sind Kooperationsformen, die zu besprechen sind, keine bereits verfügbaren Finanzprodukte. Eigenkapital, Co‑Investitionen und ggf. Fremdkapital werden in Abhängigkeit vom Asset, den Prüfungen und den Vereinbarungen bewertet. Keine Struktur ist für jedes Projekt oder jeden Teilnehmer geeignet.
Vom Dialog zur Vertiefung
Den Weg verstehen.
- 01
Lernen wir uns kennen
Ein erstes Gespräch, um Ihr Interesse, Ihre Erfahrung und die Art von Operationen, die Sie vertiefen möchten, zu verstehen.
- 02
Wir prüfen die Kompatibilität
Das Team prüft das Profil und ermittelt die relevanten Vertiefungen. Der Zugang zu den Unterlagen wird für jede einzelne Operation festgelegt.
- 03
Prüfen Sie die Unterlagen
Teaser, Informationsmemorandum und technische Unterlagen ermöglichen eine umfassendere Lektüre, unterstützt von Ihren Beratern.
- 04
Bekunden Sie Ihr Interesse
Sie können dem Team Ihre Absicht mitteilen, eine Beteiligung zu vertiefen. Bedingungen und Verfügbarkeit werden vor jeder Vereinbarung geprüft.
Die wirtschaftliche Struktur
Klare Rollen.
Spezifische Bedingungen.
Eine einzelne Initiative kann Eigenkapital, Beteiligungen privater Personen und ggf. Bankmittel vorsehen. Die Kombination hängt von den Merkmalen der Operation und den tatsächlich festgelegten Vereinbarungen ab.
Gesellschaftsanteile, private Finanzierungen und Co‑Investitionsvereinbarungen erfordern gesonderte Dokumentation. Eventuelle Bankkredite unterliegen den Bewertungen und Bedingungen des jeweiligen Kreditinstituts.
Das Vorhandensein einer Bankkomponente eliminiert das Risiko für den Teilnehmer nicht. Keine Beteiligung, Vergütung oder Bedingung wird durch die öffentliche Beschreibung garantiert.
Die Dokumentation
Wissen, was zählt.
Bevor Sie entscheiden.
Der Vermögenswert
Standort, deklarierter Eigentümer, Katasterunterlagen und städtebauliche Situation sind zu prüfen.
Der Plan
Ziele des Eingriffs, operative Phasen, wirtschaftliche Annahmen und geplanter Ressourceneinsatz.
Die Struktur
Beteiligte Parteien, Rolle von MGM, Eigenkapital, ggf. Bankfinanzierung und vertragliche Instrumente.
Die Bedingungen
Rechte, Pflichten, Kosten, erwartete Vergütung, Risikofaktoren und mögliche Ausstiegsmodalitäten.
Inhalte und Zugriffslevel hängen von der einzelnen Operation ab. Vertrauliche Unterlagen werden nur mit autorisierten Personen geteilt, sofern nach einer Vertraulichkeitsvereinbarung vorgesehen.
Die Menschen
Analyse und Beziehungen.
Ein Team mit klaren Ansprechpartnern.
Das Investmentteam verbindet die Analyse mit dem Dialog mit Investoren. Feste Ansprechpartner betreuen die Anfragen, begleiten die Gespräche und tragen die Informationen für eine vertiefte Prüfung zusammen.
Eine fundierte Bewertung
Jedes Vorhaben birgt Risiken.
Das Kapital kann einem teilweisen oder vollständigen Verlust ausgesetzt sein. Baukosten, Zeitpläne, Nachfrage, Genehmigungen, Gegenparteien und Liquidität können von den ursprünglichen Annahmen abweichen.
Jeder interessierte Teilnehmer muss die Unterlagen mit seinen eigenen Beratern prüfen. Historische Ergebnisse garantieren keine zukünftigen Ergebnisse; Zeitrahmen und Ausstiegsmodalitäten hängen von den Dokumenten und den tatsächlichen Bedingungen der Operation ab.
Diese Seite dient institutionellen und informativen Zwecken. Sie stellt kein öffentliches Angebot, keine Investitionsaufforderung, keine persönliche Empfehlung oder Finanz-, Rechts‑ oder Steuerberatung dar. Eine Interessensbekundung führt weder zur Zuteilung von Anteilen noch zum Abschluss einer Investition.
Häufige Fragen
Bevor Sie ins Detail gehen.
Kann ich Informationen anfordern, ohne eine Operation ausgewählt zu haben?
Ja. Sie können Ihr Interesse und den Bereich, den Sie kennenlernen möchten, angeben. Das Team prüft, welche Vertiefungen relevant sind und welche Unterlagen geteilt werden können.
Wie erhalte ich Zugriff auf vertrauliche Unterlagen?
Das MGM‑Team kann Ihnen einen temporären Benutzernamen und ein Passwort bereitstellen. Jede Autorisierung gilt sieben Tage und bezieht sich auf die angegebenen Operationen; das Team kann sie verlängern oder widerrufen.
Verpflichtet mich eine Interessensbekundung zur Investition?
Nein. Die Anfrage eröffnet ein Gespräch mit dem MGM-Team. Sie weist keine Anteile zu, reserviert keine verfügbaren Beteiligungen und erfordert keine Zahlung. Eine mögliche Beteiligung wird in späteren Schritten vereinbart.
Kann ich meine Berater einbeziehen?
Sie können mit dem Team die Vertiefungsmodalitäten zusammen mit Ihren Beratern abstimmen. Vertrauliche Unterlagen werden gemäß den für die einzelne Operation vorgesehenen Autorisierungen geteilt.
MGM Intelligence
Mehr Kontext.
Bessere Fragen.
Die Leitfäden bereiten auf das Gespräch vor: Wie lässt sich eine Transaktion bewerten, welche Prüfungen erfordert ein Immobilienprojekt und welche Unterschiede zwischen den Inseln sind relevant? Für das einzelne Projekt bleibt das vertrauliche Dossier maßgeblich.
Der erste Schritt
Beginnen wir das Gespräch.
Teilen Sie uns mit, welchen Bereich Sie näher kennenlernen möchten. Das MGM-Team prüft Ihre Anfrage und stimmt den weiteren Dokumentationsprozess ab.