Развитие земельных участков
Приобретение и развитие потенциала земель с проверкой градостроительной осуществимости, инфраструктуры и возможных этапов деления на участки и коммерциализации.
Концептуальное изображение, созданное ИИИнвестиции в недвижимость в Кабо-Верде
Капитал встречает
конкретный проект.
Квалифицированные отношения, анализ и специализированные структуры для сопровождения операций MGM с недвижимостью в Кабо-Верде.
MGM Capital
Диалог между капиталом и развитием недвижимости.
Познакомьтесь с подразделением, формами участия и порядком дальнейшего изучения для инвесторов и партнёров.
MGM Capital →Формы участия →Путь инвестора →Инструменты и документы →Наша роль
Сначала операция.
Затем структура.
MGM выявляет, структурирует и развивает возможности в сфере недвижимости в Кабо-Верде, сочетая знание территории, операционные возможности и финансовых партнёров, соответствующих каждой инициативе.
Работа начинается с актива и его плана развития. Подразделение MGM Capital координирует отношения с инвесторами и финансирующими; MGM Advisory при необходимости привлекает юридических, налоговых и административных консультантов конкретной операции.
Области работы
Три перспективы.
Общая дисциплина.
Девелопмент недвижимости
Новые жилые инициативы и специализированные проекты: от технической и экономической концепции до строительства и коммерческого пути.
Трансформация активов
Восстановление и повышение стоимости существующего объекта, с оценкой характеристик недвижимости, затрат на вмешательство и соответствия целевому спросу.
Области описывают работу подразделения и не являются перечнем операций, открытых для участия.
Инвестиционное партнёрство
Дополнительные компетенции.
Совместный проект.
Для частного инвестора, семейного офиса или профессионального партнёра вход на рынок требует знаний, организации и локального присутствия. MGM может поддержать международный капитал в качестве операционного партнёра, определив объём деятельности для каждой операции.
MGM на территории
Поиск объектов, анализ местных условий, координация девелопмента и реализации проекта. Виды работ и ответственность определяются для каждой инициативы.
Финансовый партнёр
Капитал, финансовый опыт и инвестиционные цели: временной горизонт, степень вовлечённости и критерии риска, сопоставляемые с проектом.
Совместный план
Роли, проверки, использование ресурсов, отчётность и принятие решений. Сотрудничество оформляется документированным планом и конкретными соглашениями.
Формы сотрудничества
От объекта к партнёрству.
Отдельная операция
Определённый актив и план, с ролями, корпоративной структурой и условиями, подлежащими оценке для данного проекта.
Отобранный портфель
Несколько проектов анализируются по отдельности, с общими критериями отбора, распределения ресурсов и контроля.
Девелоперское партнёрство
Продолжительное сотрудничество по выявлению и развитию возможностей в соответствии с согласованным мандатом.
Стратегическое партнёрство
Долгосрочный путь, построенный поэтапно на основе совместимости целей, ресурсов и операционных возможностей.
Это варианты сотрудничества, подлежащие обсуждению, а не готовые финансовые продукты. Собственный капитал, совместные инвестиции и возможный долг оцениваются в зависимости от актива, проверок и соглашений. Ни одна структура не подходит для каждого проекта или участника.
От диалога к углублению
Путь для понимания.
- 01
Познакомимся
Первое обсуждение, чтобы понять ваш интерес, опыт и тип операций, которые вы хотите изучить более подробно.
- 02
Оцениваем совместимость
Команда проверяет профиль и определяет релевантные детали. Доступ к материалам определяется для каждой операции.
- 03
Изучите документы
Тизер, информационный меморандум и техническая документация позволяют более полное ознакомление при поддержке ваших консультантов.
- 04
Выразите ваш интерес
Вы можете сообщить команде о намерении изучить участие. Условия и доступность проверяются перед каждым соглашением.
Экономическая структура
Чёткие роли.
Конкретные условия.
Одна инициатива может включать собственный капитал, участие частных субъектов и возможные банковские ресурсы. Сочетание зависит от характеристик операции и фактически заключённых соглашений.
Участие в компаниях, частные финансирования и соглашения о совместных инвестициях требуют отдельной документации. Возможный банковский кредит подлежит оценке и условиям финансового учреждения.
Наличие банковского компонента не устраняет риск для участника. Ни доля, ни вознаграждение, ни условия не считаются гарантированными публичным описанием.
Документация
Знать, что важно.
Прежде чем принимать решение.
Актив
Необходимо проверить местоположение, заявленное право собственности, кадастровую документацию и градостроительную ситуацию.
План
Цели вмешательства, операционные фазы, экономические гипотезы и предполагаемое использование ресурсов.
Структура
Участники, роль MGM, собственный капитал, возможное банковское финансирование и договорные инструменты.
Условия
Права, обязательства, затраты, предполагаемое вознаграждение, факторы риска и возможные способы выхода.
Содержание и уровень доступа зависят от конкретной операции. Конфиденциальная документация предоставляется только уполномоченным лицам, если это предусмотрено после соглашения о конфиденциальности.
Люди
Анализ и связи.
Команда, которую вы знаете.
Команда по инвестициям связывает аналитическую работу с диалогом с инвесторами. За каждым запросом закрепляются специалисты, которые сопровождают обсуждение и собирают информацию для более подробного изучения.
Осознанная оценка
Каждая операция влечёт риски.
Капитал может быть подвержен частичной или полной потере. Стоимость строительства, сроки, спрос, разрешения, контрагенты и ликвидность могут отличаться от первоначальных предположений.
Каждый заинтересованный субъект должен оценивать документацию со своими консультантами. Исторические результаты не гарантируют будущих; сроки и способы выхода зависят от документов и фактических условий операции.
Эта страница представляет компанию и носит информационный характер. Она не является публичной офертой, приглашением к инвестированию, индивидуальной рекомендацией либо финансовой, юридической или налоговой консультацией. Выражение интереса не предоставляет долю и не оформляет инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Перед тем как перейти к деталям.
Могу ли я запросить информацию, не выбрав операцию?
Да. Вы можете указать ваш интерес и область, которую хотите изучить. Команда оценит, какие детали релевантны и какие материалы могут быть предоставлены.
Как я могу получить доступ к конфиденциальным документам?
Команда MGM может предоставить вам временное имя пользователя и пароль. Каждое разрешение действует семь дней и относится к указанным операциям; команда может продлить или отозвать его.
Обязывает ли меня выражение интереса к инвестированию?
Нет. Заявка позволяет начать обсуждение с командой MGM. Она не предоставляет долей, не резервирует автоматически доступный объём участия и не требует оплаты. Условия возможного участия определяются на последующих этапах.
Могу ли я привлечь своих консультантов?
Вы можете согласовать с командой способы углубления вместе со своими консультантами. Конфиденциальные документы предоставляются в соответствии с разрешениями, предусмотренными для конкретной операции.
MGM Intelligence
Больше контекста.
Лучшие вопросы.
Руководства помогают подготовиться к обсуждению: как оценить сделку, какие проверки нужны для девелоперского проекта и какие различия между островами следует учитывать. Конфиденциальное досье остаётся основным источником информации по конкретному проекту.
Первый шаг
Начнём обсуждение.
Расскажите, какое направление вы хотите изучить подробнее. Команда MGM рассмотрит запрос и определит порядок ознакомления с документами.