Услуги по поручению
Застройщик сохраняет свой проект и поручает MGM выбранные услуги. Деятельность, вознаграждения, ожидаемые результаты и ответственность определяются до начала работы.
Для застройщиков и девелоперов
Ваш проект.
Новый горизонт.
Реализуйте свою недвижимую концепцию в Кабо-Верде. Наши знания территории, связи и операционные компетенции сопровождают ваш следующий шаг.
Видение. Территория. Реализация.
Ценность места начинается с способности представить его будущее.
Перспектива архипелага
Текущее присутствие и направления развития Boa Vista · Santiago · São Vicente · Sal · Maio
Индивидуальное сотрудничество
Нужные компетенции.
В нужный момент.
Мы сопровождаем международных застройщиков, желающих выйти на рынок Кабо-Верде, и местных застройщиков, ищущих дополнительные компетенции. От знания территории до цифровых решений, от маркетинга до финансового анализа: мы можем участвовать в части процесса или оценить совместный проект.
Знание территории включает институциональный контекст, инфраструктуру, динамику недвижимости и профессиональные и банковские отношения. Мы превращаем его в конкретную работу: проверки, координацию и чётко определённые обязанности.
Модель
Три формата.
Соглашение под конкретный проект.
Совместная разработка в долевом участии
Когда проект, цели и условия согласованы, MGM рассматривает прямое участие в капитале операции, с согласованным управлением и обязательствами.
Связи с местными банками
MGM может сопровождать диалог с местными банками и подготовку к финансированию. Доступность средств, обеспечение и условия зависят от оценки банка.
Варианты могут комбинироваться при необходимости. Поручение услуг не подразумевает участие MGM в капитале; банковские отношения не являются одобрением или гарантией финансирования.
Модульная поддержка
Выбор областей.
Определение работы.
Мы совместно с застройщиком определяем задачи, которые передадим MGM, те, которые останутся в его команде, и те, которые будут поручены привлечённым специалистам. Объём может охватывать отдельный этап или несколько связанных фаз.
Территория и возможности
Анализ объекта и его контекста: местоположение, доступы, услуги, инфраструктура и соответствие недвижимости особенностям острова.
Оформление инициативы и перечень необходимых проверок.
Осуществимость и проверки
Координация технических, градостроительных, юридических и налоговых компетенций, необходимых для оценки проекта и доступной документации.
Общая картина предпосылок, ограничений и аналитических данных.
Проект и реализация
Поддержка координации проектировщиков, компаний и поставщиков, планирование закупок и мониторинг согласованных действий.
Ответственность, сроки и методы контроля, определённые в поручении.
Структура и капитал
Оценка модели сотрудничества, собственного капитала и возможного привлечения финансирования. MGM предоставляет свой опыт в отношениях с местной банковской системой.
Структура, которую предстоит согласовать с участниками и задействованными банками.
Цифровые технологии, маркетинг и продажи
Поддержка позиционирования, коммерческих материалов, цифровых инструментов и процессов с использованием ИИ. MGM может сопровождать маркетинг и организацию взаимодействия с клиентами в соответствии с согласованными целями.
Инструменты и мероприятия, отобранные в соответствии с потребностями застройщика.
Сдача и управление недвижимостью
Организация послепроектных мероприятий: взаимодействие с владельцами, операционная поддержка и мониторинг недвижимости в рамках предоставленных услуг.
Наличие постоянного присутствия на территории и ответственных за согласованные действия.
Первый разговор
От предложения
к чётким рамкам работы.
Для начала достаточно описания инициативы, острова, стадии проекта и типа требуемой поддержки.
Представьте вашу инициативу →- 01
Мы знакомы с проектом
Цели, объект, заинтересованные стороны и уже доступная документация.
- 02
Оценим сотрудничество
Совместимость, необходимые проверки и области компетенций MGM.
- 03
Определим обязательства
Мандат, вознаграждения или капитал, ответственность, сроки и отчётность.
Познакомиться с MGM