Жильё нуждается во внимании и тогда, когда владельца нет рядом. Управление квартирой, уход за общими зонами и возможная сдача в аренду требуют чёткого понимания, к кому обращаться: это первый шаг к организации помощи.
MGM оказывает поддержку владельцам недвижимости в собственных проектах на Боа-Вишта. Сопровождение продолжается после покупки, при этом управление общим имуществом отделено от задач, связанных с конкретной квартирой.
Общее имущество: MGM остаётся вашим контактным лицом
MGM комплексно занимается управлением общим имуществом, выполняя административные и эксплуатационные задачи, необходимые для его функционирования. К ним относятся:
- учёт и администрирование общих расходов и взносов собственников;
- взаимодействие с поставщиками;
- уборка общих зон;
- обслуживание общих бассейнов, если они есть;
- техническое обслуживание общих инженерных систем.
К этим задачам добавляются и другие потребности, связанные с управлением общим имуществом. MGM остаётся контактным лицом по этим вопросам, даже если владелец поручает сдачу своей квартиры в аренду партнёру.
Квартира: помощь в зависимости от потребностей
По вопросам, связанным со своим жильём, владелец может обратиться за поддержкой в MGM. При необходимости MGM может оказать услуги напрямую.
Стоимость услуг для внутренней части квартиры, запрошенных непосредственно у MGM, определяется в отдельной смете на каждую работу. Таким образом, объём работ и их стоимость относятся к конкретному запросу.
Если вы выбираете краткосрочную аренду с Rentopolis
Rentopolis — надёжный партнёр MGM по краткосрочной аренде. Его участие зависит от решения владельца поручить ему сдачу недвижимости в аренду.
Если эта задача поручена Rentopolis, Rentopolis становится контактным лицом по вопросам внутренней части квартиры, а MGM остаётся контактным лицом по вопросам общего имущества. Так владелец может разделять запросы, относящиеся к своей квартире и к общему имуществу.
Знать, к кому обращаться
За помощью по вопросам общего имущества и для запроса работ у MGM владелец может обратиться к Daimina Vieira. По вопросам внутренней части квартир, сдача которых в аренду поручена Rentopolis, контактным лицом остаётся партнёр.
Такое разделение помогает направлять каждый запрос тому, кто занимается соответствующим направлением, как во время пребывания на Боа-Вишта, так и в отсутствие владельца.