Servizi su incarico
Il promotore mantiene il proprio progetto e affida a MGM servizi selezionati. Attività, compensi, risultati attesi e responsabilità sono definiti prima dell’avvio.
Per promotori e sviluppatori
Il tuo progetto.
Un nuovo orizzonte.
Porta la tua visione immobiliare a Capo Verde. La nostra conoscenza del territorio, le relazioni e le competenze operative accompagnano il prossimo passo.
Visione. Territorio. Realizzazione.
Il valore di un luogo comincia dalla capacità di immaginarne il futuro.
Una prospettiva d’arcipelago
Presenza attuale e direttrici di sviluppo Boa Vista · Santiago · São Vicente · Sal · Maio
Una collaborazione su misura
Le competenze che servono.
Nel momento giusto.
Affianchiamo promotori internazionali che vogliono entrare nel mercato di Capo Verde e promotori locali che cercano competenze complementari. Dalla conoscenza del territorio al digitale, dal marketing al confronto finanziario: possiamo seguire una parte del percorso o valutare un progetto condiviso.
La conoscenza del territorio comprende il contesto istituzionale, le infrastrutture, le dinamiche immobiliari e le relazioni professionali e bancarie. La trasformiamo in un lavoro concreto: verifiche, coordinamento e responsabilità definite.
Il modello
Tre modalità.
Un accordo costruito sul progetto.
Co-sviluppo in equity
Quando progetto, obiettivi e condizioni sono coerenti, MGM valuta una partecipazione diretta al capitale dell’operazione, con governance e impegni concordati.
Relazioni bancarie locali
MGM può affiancare il confronto con gli istituti del territorio e la preparazione del percorso di finanziamento. Disponibilità, garanzie e condizioni dipendono dalla valutazione della banca.
Le modalità possono combinarsi quando appropriato. Un incarico di servizi non implica una partecipazione di MGM al capitale; una relazione bancaria non costituisce approvazione o garanzia di finanziamento.
Supporto modulare
Scegliere gli ambiti.
Definire il lavoro.
Selezioniamo con il promotore le attività da affidare a MGM, quelle che restano al suo team e quelle da assegnare ai professionisti incaricati. Il perimetro può riguardare una singola fase o più fasi collegate.
Territorio e opportunità
Lettura dell’asset e del suo contesto: localizzazione, accessi, servizi, infrastrutture e coerenza del prodotto immobiliare con l’isola.
Inquadramento dell’iniziativa e delle verifiche da svolgere.
Fattibilità e verifiche
Coordinamento delle competenze tecniche, urbanistiche, legali e fiscali necessarie a valutare il progetto e la documentazione disponibile.
Un quadro condiviso di presupposti, vincoli e approfondimenti.
Progetto e realizzazione
Supporto al coordinamento di progettisti, imprese e fornitori, alla pianificazione degli approvvigionamenti e al monitoraggio delle attività concordate.
Responsabilità, tempi e modalità di controllo definiti nell’incarico.
Struttura e capitale
Valutazione del modello di collaborazione, del capitale proprio e dell’eventuale ricorso a finanziamenti. MGM mette a disposizione la propria esperienza nelle relazioni con il sistema bancario locale.
Una struttura da negoziare con i partecipanti e gli istituti coinvolti.
Digitale, marketing e vendite
Supporto al posizionamento, ai materiali commerciali, agli strumenti digitali e ai processi con AI. MGM può affiancare il marketing e l’organizzazione delle relazioni con i clienti, secondo gli obiettivi concordati.
Strumenti e attività selezionati in funzione delle esigenze del promotore.
Consegna e gestione immobiliare
Organizzazione delle attività successive alla realizzazione: rapporto con i proprietari, supporto operativo e monitoraggio degli immobili, nei limiti dei servizi affidati.
Continuità sul territorio e referenti per le attività concordate.
Il primo confronto
Dalla proposta
al perimetro operativo.
Per iniziare bastano una descrizione dell’iniziativa, l’isola, la fase in cui si trova il progetto e il tipo di supporto che cerchi.
Presenta la tua iniziativa →- 01
Conosciamo il progetto
Obiettivi, asset, interlocutori e documentazione già disponibile.
- 02
Valutiamo la collaborazione
Compatibilità, verifiche necessarie e ambiti di intervento MGM.
- 03
Definiamo gli impegni
Mandato, compensi o capitale, responsabilità, tempi e rendicontazione.
Conoscere MGM