O luxo de escolher o seu próprio ritmo
Em Bofareira, na ilha de Boa Vista, Pedra Encantada nasce em torno de uma ideia precisa: oferecer a um número limitado de proprietários uma casa independente, reservada e em diálogo com a paisagem. O projeto inclui nove moradias e uma club house, numa posição dominante com vista para o mar e para a cidade de Sal Rei.
A linguagem é a do quiet luxury: uma elegância discreta, baseada nas proporções, na escolha dos materiais e na relação entre os espaços. A tranquilidade e a privacidade orientam a conceção do complexo, juntamente com a possibilidade de viver os ambientes externos como parte da casa.
Uma casa que se abre para o seu próprio pátio
As moradias desenvolvem‑se num único nível e são distribuídas em diferentes alturas, seguindo a conformação do terreno. No centro da organização doméstica encontra‑se o pátio: um espaço privado que liga a vida interior aos momentos ao ar livre.
Sala de estar, sala de jantar e cozinha dialogam com este espaço através de amplas aberturas, enquanto a zona de dormir ocupa uma ala dedicada. O projeto prevê áreas sombreadas, espaços de serviço e uma zona de churrasco. Na variante arquitectónica, a piscina privada é colocada ao lado da sala de estar, tornando mais direto o percurso entre a casa, a água e o pátio.
O cliente pode escolher entre três e cinco quartos. As duas configurações respondem a necessidades diferentes de utilização da casa e são propostas ao mesmo preço; a distribuição e as superfícies da solução escolhida serão ilustradas na respetiva planta.
Materiais e conforto no contexto de Boa Vista
Pedra natural local, estuques de tons quentes e sombreamentos em madeira e caniço definem o carácter dos ambientes. O caderno de encargos dedica atenção à durabilidade dos materiais no ambiente marinho, à proteção contra o sol e o vento e à ventilação.
Estas escolhas descrevem a conceção do projeto e as especificações previstas para a realização. Os acabamentos e os equipamentos da propriedade individual serão definidos nos documentos e no caderno de encargos contratual.
Piscina privada e espaços comuns reservados
A piscina privada está prevista para todas as nove moradias e está incluída no preço da proposta. Nesta fase ainda é possível avaliar uma configuração sem piscina a pedido do cliente.
A MGM recomenda a construção da piscina juntamente com a casa: inseri‑la numa fase posterior implicaria uma intervenção mais complexa e cara. A piscina também contribui para o carácter da propriedade e pode reforçar a sua atratividade para futuros compradores, sem constituir uma garantia de preço ou de revenda.
À dimensão privada das moradias junta‑se uma club house com zona lounge e bar, juntamente com uma piscina condominial de 33 metros de comprimento. Estes espaços são reservados às propriedades do complexo e não estão abertos ao público externo.
Como ler as superfícies da moradia
Na planta da moradia tipo com cinco quartos, a soma das superfícies indicadas nos diferentes ambientes do corpo principal é de cerca de 191 m². Inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, quartos, casas de banho, despensa, entrada e corredor.
São indicados separadamente a zona de churrasco, o depósito e a casa de banho/lavandaria, totalizando cerca de 31 m²; o pátio coberto, de cerca de 95 m²; o pátio descoberto, de cerca de 88 m²; e o espelho de água da piscina privada, de cerca de 20 m². A zona de churrasco é um espaço acessório externo e não um ambiente interno da habitação.
Estes valores aproximados referem‑se à moradia tipo de cinco quartos representada no projeto. Descrevem espaços distintos e não constituem uma única superfície comercial. Não se estendem automaticamente à configuração de três quartos ou a cada moradia individual. A planta e o detalhe das superfícies da propriedade específica e da configuração escolhida devem acompanhar a documentação de compra.
As superfícies da club house e da piscina condominial não estão incluídas nas quantidades da moradia individual aqui descritas.
A proposta de compra
As moradias são propostas a 690.000 euros, com piscina privada incluída e móveis excluídos. O preço é o mesmo para a configuração com três quartos e para a com cinco quartos.
A proposta refere‑se à moradia com piscina: não é formulada como preço por metro quadrado. As condições económicas e o detalhe das inclusões serão indicados na documentação de compra da propriedade escolhida.
Em que ponto está o projeto
Segundo a atualização da MGM de outubro de 2026, os documentos executivos e os mapas de quantidades foram entregues às empresas e está em curso a recolha dos orçamentos de construção. A MGM confirma que licenças e autorizações necessárias para o início estão em ordem.
O início da obra está previsto para dezembro de 2026. O programa indicado tem a duração de vinte meses, incluindo os testes, com conclusão prevista aproximadamente para agosto de 2028. Este é o calendário de projeto atualizado: os prazos contratuais da propriedade individual serão definidos na respetiva documentação.
Conhecer Pedra Encantada
Para aprofundar o projeto, a MGM pode apresentar as plantas, ilustrar as configurações com três ou cinco quartos e acompanhar o cliente na leitura dos espaços privados e comuns. O primeiro passo é compreender como se deseja viver a casa e confrontar essa necessidade com a solução projetada.
Consulte também a página do projeto e o guia para preparar uma visita a Boa Vista.