El lujo de elegir su propio ritmo
En Bofareira, en la isla de Boa Vista, Pedra Encantada surge alrededor de una idea precisa: ofrecer a un número limitado de propietarios una casa independiente, reservada y en diálogo con el paisaje. El proyecto comprende nueve villas y una casa club, en una posición dominante con vistas al mar y a la ciudad de Sal Rei.
El lenguaje es el del quiet luxury: una elegancia discreta, basada en las proporciones, la elección de los materiales y la relación entre los espacios. La tranquilidad y la privacidad guían la configuración del complejo, junto con la posibilidad de vivir los entornos exteriores como parte de la casa.
Una casa que se abre a su propio patio
Las villas se desarrollan en un solo nivel y se disponen a diferentes alturas, siguiendo la conformación del terreno. En el centro de la organización doméstica se encuentra el patio: un espacio privado que conecta la vida interior con los momentos al aire libre.
Sala de estar, comedor y cocina dialogan con este espacio mediante amplias aperturas, mientras que la zona nocturna ocupa un ala dedicada. El proyecto prevé áreas sombreadas, espacios de servicio y una zona de barbacoa. En la variante arquitectónica, la piscina privada se sitúa junto a la sala de estar, facilitando el paso directo entre la casa, el agua y el patio.
El cliente puede elegir entre tres y cinco dormitorios. Las dos configuraciones responden a diferentes necesidades de uso de la casa y se proponen al mismo precio; la distribución y superficies de la solución elegida se ilustrarán en la planimetría correspondiente.
Materiales y confort en el contexto de Boa Vista
Piedra natural local, enlucidos de tonos cálidos y sombreado en madera y caña definen el carácter de los ambientes. El pliego presta atención a la durabilidad de los materiales en el entorno marino, a la protección del sol y del viento y a la ventilación.
Estas elecciones describen la configuración del proyecto y las especificaciones previstas para la realización. Los acabados y equipamientos de la propiedad individual se determinarán en los documentos y en el pliego contractual.
Piscina privada y espacios comunes reservados
La piscina privada está prevista para las nueve villas y está incluida en el precio de la propuesta. En esta fase aún es posible considerar una configuración sin piscina a solicitud del cliente.
MGM aconseja su realización junto con la casa: insertarla en un segundo momento implicaría una intervención más compleja y costosa. La piscina también contribuye al carácter de la propiedad y puede reforzar su atractivo para futuros compradores, sin constituir una garantía de precio o de reventa.
A la dimensión privada de las villas se suma una casa club con zona lounge y bar, junto a una piscina comunitaria de 33 metros de largo. Estos espacios están reservados a las propiedades del complejo y no están abiertos al público externo.
Cómo leer las superficies de la villa
En la planimetría de la villa tipo con cinco dormitorios, la suma de las superficies indicadas en los distintos locales del cuerpo principal es de aproximadamente 191 m². Incluye sala de estar, comedor, cocina, dormitorios, baños, despensa, entrada y pasillo.
Se reportan por separado la barbacoa, el depósito y el WC/lavandería, con un total aproximado de 31 m²; el patio cubierto, de unos 95 m²; el patio descubierto, de unos 88 m²; y el espejo de agua de la piscina privada, de unos 20 m². La barbacoa es un espacio accesorio exterior y no un local interior de la vivienda.
Estos valores aproximados se refieren a la villa tipo de cinco dormitorios representada en el proyecto. Describen espacios distintos y no constituyen una única superficie comercial. No se extienden automáticamente a la configuración de tres dormitorios ni a cada villa individual. La planimetría y el detalle de las superficies de la propiedad específica y de la configuración elegida deben acompañar la documentación de compra.
Las superficies de la casa club y de la piscina comunitaria no están incluidas en las cantidades de la villa individual descritas aquí.
La propuesta de compra
Las villas se proponen a 690.000 euros, con piscina privada incluida y sin mobiliario. El precio es el mismo para la configuración de tres dormitorios y para la de cinco dormitorios.
La propuesta se refiere a la villa con piscina: no se formula como precio por metro cuadrado. Las condiciones económicas y el detalle de las inclusiones se reflejarán en la documentación de compra de la propiedad elegida.
En qué punto está el proyecto
Según la actualización de MGM de octubre de 2026, los documentos ejecutivos y los mapas de cantidades se han entregado a las empresas y se están recopilando los presupuestos de construcción. MGM confirma que las licencias y permisos necesarios para el inicio están en regla.
El inicio de la obra está previsto para diciembre de 2026. El programa indicado es de veinte meses, incluidas las pruebas, con finalización prevista aproximadamente en agosto de 2028. Es el calendario de proyecto actualizado: los plazos contractuales de la propiedad individual se definirán en la documentación correspondiente.
Conocer Pedra Encantada
Para profundizar en el proyecto, MGM puede presentar las planimetrías, ilustrar las configuraciones con tres o cinco dormitorios y acompañar al cliente en la lectura de los espacios privados y comunes. El primer paso es comprender cómo se desea vivir la casa y comparar esta necesidad con la solución del proyecto.
Consulte también la página del proyecto y la guía para preparar una visita a Boa Vista.