En Sal Rei, en la isla de Boa Vista, Pérola da Cruz se acerca a la conclusión de las obras. En la actualización del 1 de octubre de 2026, Marcello Gatto Monticone indica un avance de aproximadamente el 95% y la entrada en la fase de comprobaciones y pruebas.
El proceso comenzó en octubre de 2024 e incluyó el diseño, los proyectos de ejecución y los estados de mediciones. Hoy, los espacios construidos permiten contar la historia del proyecto junto con el trabajo necesario para hacerlo realidad: el papel de MGM, los plazos reales y las dificultades encontradas a lo largo del camino.
Diez apartamentos, espacios privados y piscina comunitaria
Pérola da Cruz comprende diez apartamentos: dos T1, seis T2 y dos áticos T2. Cada ático dispone de su propia piscina privada. Una tercera piscina, distinta de las dos de los áticos, está destinada a la comunidad.
Las fotografías del 20 de septiembre de 2026, ya presentes en la página del proyecto, documentan el edificio en una fase avanzada de las obras.
El papel de MGM en la operación
MGM ha seguido toda la operación, desde el desarrollo hasta la coordinación y la comercialización. La construcción se contrató a una empresa externa.
«MGM lo ha hecho todo, excepto construir directamente», explica Marcello al describir el papel de la empresa en el proyecto.
De los dieciocho meses previstos a los veinticuatro transcurridos
La duración prevista inicialmente era de unos dieciocho meses. Desde el inicio del proceso operativo hasta la fase actual han transcurrido aproximadamente veinticuatro.
Marcello describe una combinación de factores: errores, malentendidos y dificultades relacionadas con los suministros y las competencias necesarias para determinados trabajos.
Materiales de Europa y cualificación en obra
Entre las principales dificultades encontradas en Pérola da Cruz, Marcello señala el aprovisionamiento de materiales de construcción y mobiliario procedentes de Europa. Los retrasos y las ineficiencias del transporte complicaron la llegada de los suministros. En algunos casos, a estos problemas se añadió el peso de unos aranceles aduaneros que MGM consideró especialmente elevados.
Otro obstáculo fue encontrar profesionales con la alta cualificación necesaria para determinados trabajos del proyecto. Para completar algunas obras, MGM recurrió a profesionales llegados directamente de Italia y Suiza. Su intervención abarcó el montaje del mobiliario, por el cuidado y la atención que requería, y algunos revestimientos de resina y baldosas. Esto supuso un nuevo aumento de los costes.
A pesar de las dificultades y los mayores costes, la valoración del fundador sobre la calidad alcanzada es positiva: «Un resultado de calidad excelente para Boa Vista».
Los últimos trabajos y las pruebas
En la actualización del 2 de octubre de 2026, las tareas pendientes afectan a algunos aspectos de la instalación eléctrica comunitaria, las pruebas de la piscina comunitaria y las piscinas privadas y la finalización de una segunda prueba de la instalación fotovoltaica. Entre las actividades finales también figura la limpieza general industrial del edificio.
La recepción y el inicio del servicio continuo
Se está equipando la recepción, con la adquisición de ordenadores, la preparación de la red y la conexión con el sistema de videoportero.
Durante esta fase, con la obra todavía activa, hay presencia de personal por la noche. A partir del 1 de noviembre de 2026, MGM prevé activar la recepción con personal presente las 24 horas del día.
La gestión después de la obra
La gestión operativa y de la comunidad de Pérola da Cruz se confiará a Daimina Vieira, responsable de gestión de propiedades de MGM. Daimina se ocupará de la parte administrativa, con el apoyo de Paolo Folgoni en los aspectos técnicos.
Entregas y trámites documentales
Según la información facilitada por Marcello, ya se ha entregado formalmente un apartamento. Para las escrituras queda por completar la documentación relativa a la propiedad horizontal y al CIP.
MGM prevé completar los trámites documentales y formalizar las escrituras de todos los apartamentos antes de que termine octubre de 2026. La previsión se actualizará conforme avancen los trámites y se completen los pasos necesarios.
Conocer Pérola da Cruz
La página del proyecto reúne la presentación y las fotografías ya publicadas. Hablar con MGM permite conocer mejor las características de cada unidad y organizar una visita según la situación actualizada del edificio.
Fuente. Información sobre la composición, el papel de MGM, la cronología y el avance facilitada por Marcello Gatto Monticone el 1 de octubre de 2026; actualización del 2 de octubre sobre dificultades de aprovisionamiento, intervenciones de los profesionales, actividades pendientes, presencia nocturna, inicio previsto de la recepción de 24 horas, organización de la gestión y previsión de las escrituras. Fotografías del 20 de septiembre de 2026 de la página del proyecto MGM.
