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Sviluppo · Divisione 04

MGM
ReBorn

Il patrimonio esistente ha un valore nascosto.
ReBorn lo libera.

Dove MGM Development costruisce dal nulla, ReBorn recupera ciò che esiste: edifici storici, strutture degradate, immobili sottoutilizzati. Un modello complementare che estende la presenza del gruppo su ogni isola, lavorando in joint venture con i proprietari locali per valorizzare il patrimonio capoverdiano.

Riqualificazione JV Locale Edifici Storici Asset Premium Gestione Post-Rinnovo
Il Modello ReBorn

Recuperare per
valorizzare

ReBorn non demolisce: trasforma. Ogni intervento rispetta l'identità dell'edificio e lo eleva a standard internazionali, moltiplicando il valore per il proprietario e per il territorio.

Edifici Storici
Recupero di costruzioni coloniali portoghesi, ville d'epoca e palazzi storici nelle isole principali. Conservazione dell'identità architettonica con upgrade strutturale completo.
Riqualificazione Premium
Interventi di ristrutturazione integrale: struttura, impianti, finiture di alto standing, domotica e arredamento. Standard MGM Development applicati al patrimonio esistente.
JV con Proprietari Locali
MGM ReBorn propone partnership equity ai proprietari: l'immobile viene valorizzato senza costi per il proprietario, che partecipa ai proventi della valorizzazione.
Design d'Autore
Progettazione in partnership con BeSpace Group. Ogni intervento ReBorn è un'operazione di design consapevole, non una ristrutturazione ordinaria.
Gestione Post-Rinnovo
Dopo la riqualificazione, l'asset può essere gestito da MGM Hospitality come boutique hotel o da Rentopolis come property premium per affitti di lusso.
Impatto Locale
Ogni operazione ReBorn crea posti di lavoro locali, preserva la cultura capoverdiana e contribuisce alla rigenerazione dei centri storici delle isole.
Sinergia nel Gruppo

Development vs
ReBorn: complementari

Le due divisioni coprono il mercato immobiliare nella sua interezza: nuova costruzione e patrimonio esistente. Una strategia doppia che massimizza le opportunità su ogni isola.

MGM Development
Costruire dal nulla
  • Terreno vergine, progetto ex-novo
  • Tempi 18–36 mesi dalla progettazione
  • Massima personalizzazione architettonica
  • Asset completamente nuovo, zero storia
  • ROI legato alla crescita del mercato primario
MGM ReBorn
Valorizzare l'esistente
  • Immobile esistente con storia e identità
  • Tempi 8–18 mesi dalla presa in carico
  • Conservazione + upgrade premium
  • Asset con carattere unico, irriproducibile
  • ROI legato sia al mercato che alla valorizzazione
Per i Proprietari Locali

Hai un immobile
da valorizzare?

Se hai un edificio a Capo Verde che non sfrutta il suo potenziale, ReBorn può essere il partner giusto. Proponiamo soluzioni su misura senza impegno finanziario da parte del proprietario.

  • Nessun costo per il proprietario
    ReBorn finanzia l'intera ristrutturazione. Il proprietario mantiene una quota dell'asset valorizzato o riceve un canone garantito durante i lavori.
  • Struttura JV flessibile
    Ogni accordo è su misura: cessione temporanea d'uso, joint venture equity, leasing operativo o acquisto a prezzo concordato con reinvestimento.
  • Garanzie contrattuali solide
    MGM Advisory gestisce tutta la contrattualistica. Atti notarili, registrazioni DNRE e protezione legale per entrambe le parti.
  • Valorizzazione reale e misurabile
    Perizia pre e post intervento. Il proprietario vede l'incremento di valore documentato, non stimato. Trasparenza totale sui costi e sui proventi.

MGM ReBorn è anche una risposta alla sfida del patrimonio immobiliare capoverdiano: molte proprietà storiche rischiano il degrado perché i proprietari non hanno le risorse per valorizzarle. ReBorn è il ponte tra il valore latente e il mercato internazionale.

Se sei un proprietario capoverdiano o un investitore con un asset da riqualificare, contattaci per una valutazione senza impegno. Il team ReBorn effettua un primo sopralluogo gratuito e prepara una proposta preliminare entro 10 giorni.

Un edificio da
trasformare?
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