Tropical
Retreat
Otto ville private immerse nella natura di Boa Vista. Alto standing, arredo su misura, privacy assoluta. Rendimento locativo stimato 8–12% annuo tramite Rentopolis.
Natura e paesaggio autentico
Le ville si integrano nel paesaggio naturale di Boa Vista, circondate dalla vegetazione tropicale e dal silenzio dell'isola.
Privacy assoluta
Ogni villa è completamente indipendente con spazio esterno privato, piscina e nessun elemento condiviso che limiti l'uso esclusivo.
Rendimento 8–12% annuo stimato
Il segmento villa genera tariffe di affitto breve significativamente superiori agli appartamenti. Gestione tramite Rentopolis inclusa nel contratto.
Standard costruttivi MGM
Costruito da MGM Development con materiali europei, supervisione tecnica in-house e controllo qualità verificabile in ogni fase di cantiere.
Tropical Retreat risponde a una domanda di mercato precisa: acquirenti internazionali che cercano a Boa Vista non un appartamento in condominio, ma una villa con carattere, privacy e rendimento. In un segmento dove l'offerta di qualità è ancora rara, le 8 ville di Tropical Retreat si posizionano nel vuoto tra la residenzialità ordinaria e il lusso inaccessibile.
Ogni villa è progettata con un'attenzione particolare al comfort climatico: ventilazione naturale, esposizione ottimale al sole e materiali testati per durare nel clima marino. Il risultato è un prodotto che mantiene valore nel tempo e genera reddito con occupazione elevata durante tutto l'anno grazie alla domanda turistica strutturale di Boa Vista.
Rendimento dell'investimento
Il rendimento stimato tra l'8% e il 12% annuo dipende dal tasso di occupazione: le ville a Boa Vista raggiungono facilmente il 70–80% di occupazione grazie ai 350+ giorni di sole e ai flussi turistici consolidati da Italia, Germania e UK. La gestione è affidata a Rentopolis, che si occupa di prenotazioni, check-in, manutenzione e reportistica con accesso dashboard per il proprietario.
Struttura dell'acquisto
L'acquisto avviene con atto notarile capoverdiano (sistema DNRE). Il piano di pagamento è strutturato in tranche legate all'avanzamento del cantiere: una quota iniziale alla firma del contratto, milestone intermedi documentati e saldo alla consegna prevista per giugno 2026. MGM Advisory assiste l'investitore in ogni aspetto legale e fiscale.
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