Un mercato stabile.
Una domanda in crescita.
Un ciclo ancora all'inizio.
Capo Verde non è un mercato maturo. Ed è proprio questo il punto.
Stabilità, crescita e domanda in aumento lo rendono uno dei contesti più interessanti per lo sviluppo immobiliare. Dove il mercato è ancora inefficiente, il valore non si compra — si crea.
Stabilità.
Crescita.
Opportunità.
Democrazia solida, valuta ancorata all'Euro e contesto normativo favorevole agli investimenti internazionali. Un paese con istituzioni consolidate, governance riconosciuta e accesso al sistema finanziario europeo.
Oltre 1,2 milioni di visitatori annui e rotte dirette in espansione dai principali hub europei. Un motore economico che si traduce in domanda reale di qualità ricettiva e residenziale.
Prezzi di ingresso competitivi, mercato ancora poco strutturato e alto potenziale di valorizzazione. Valutazioni significativamente inferiori ai mercati mediterranei comparabili, con traiettorie di crescita superiori.
In mercati maturi, il valore è già espresso.
In mercati emergenti e ancora inefficienti, il valore si crea attraverso sviluppo e capitale.
Capo Verde oggi
si trova esattamente
in questo punto.
I fattori
strutturali.
più stabili d'Africa
Capo Verde è considerata una delle democrazie più consolidate del continente africano, con forte protezione degli investitori esteri, sistema giuridico affidabile e governance riconosciuta a livello internazionale. Governance valutata in fascia BBB / A– dagli indici internazionali (World Bank WGI, Mo Ibrahim Index).
dal 1999
Il CVE (Escudo di Capo Verde) è ancorato all'Euro con un cambio fisso dal 1999, garantito dalla Banca del Portogallo. Questo elimina il rischio cambio per gli investitori europei, rendendo Capo Verde di fatto un'estensione dell'area Euro per chi investe dall'Europa.
del PIL nazionale
Il turismo rappresenta il principale motore economico di Capo Verde, con oltre 1,2 milioni di visitatori annui e una crescita costante sostenuta dall'espansione delle rotte aeree europee. I collegamenti diretti con i principali hub europei garantiscono un flusso stabile di domanda, alimentando lo sviluppo di strutture ricettive e residenziali di fascia medio-alta.
Europa, Africa e Americhe
Capo Verde occupa una posizione geografica unica nell'Atlantico: a 3 ore dall'Europa, con accesso diretto alle rotte transatlantiche. Questa collocazione strategica alimenta lo sviluppo di infrastrutture logistiche, marina e hub di connessione regionale.
dei mercati comparabili
I prezzi degli immobili a Capo Verde sono significativamente inferiori rispetto ai mercati atlantici comparabili (Canarie, Madeira, Azzorre). Il gap è destinato a ridursi con la maturazione del mercato, generando un potenziale di capital gain che si aggiunge alla redditività operativa degli asset.
Dove il mercato è ancora inefficiente,
il valore non si compra — si crea.