Piano Industriale · MGM Cape Verde · 2025 — 2030

Promozione immobiliare.
Cinque isole,
un piano a cinque anni.

La promozione immobiliare è il cuore di tutto: acquisto di terreni, sviluppo diretto, vendita e gestione degli asset. MGM è il brand. Le divisioni operative — MGM Development, MGM Hospitality, MGM ReBorn — sono gli strumenti. Il motore è sempre la promozione immobiliare, su cinque isole scelte per ragioni precise e complementari tra loro.

5 Isole target
20+ Progetti 2025–2030
5 Anni di piano
Santo Antão São Vicente 03 · Q2 2026 São Nicolau Sal 04 · Q2 2026 Boa Vista 01 · Operativo Maio 05 · Q1 2027 Santiago 02 · Q1 2026 Fogo Brava

La promozione immobiliare prima di tutto.
Le divisioni eseguono la strategia.

Ogni progetto nasce da un'unica logica MGM: individuare territorio ad alto potenziale, svilupparlo con qualità, collocarlo sul mercato al momento giusto. Le divisioni operative MGM (Development, Hospitality, ReBorn) garantiscono l'esecuzione. Su ogni isola, una ragione diversa per farlo.

01 Boa Vista
2025–2027 · Sede operativa
Motivazione chiave
"La base operativa. Capitalizzare il track record e lanciare nuovi progetti sull'isola dove MGM è nata."
Cuore operativo di MGM dal 2023. L'espansione è consolidamento: nuove fasi di Development, Hospitality, ReBorn e Go sull'isola dove MGM ha già dimostrato la sua capacità.
Sede operativa Track record Sviluppo diretto
02 Santiago
Q1 2026 · Capitale
Motivazione chiave
"La capitale. Mercato urbano profondo con residenziale premium ancora sottosviluppato."
Sede di governo, banche, università e istituzioni internazionali. MGM è già radicata qui (1709 Properties SA) con domanda insoddisfatta nel segmento qualità.
Mercato urbano Hub istituzionale Presenza diretta
03 São Vicente
Q2 2026 · Cultura
Motivazione chiave
"La scena culturale e il porto. Turismo di qualità senza offerta immobiliare adeguata."
Mindelo: polo culturale dell'arcipelago, musica, festival, porto frequentato da yacht di lusso. Ingresso tramite partnership locali per boutique hotel e residenze lifestyle.
Capitale culturale Porto atlantico Partnership
04 Sal
Q2 2026 · Turismo
Motivazione chiave
"Il mercato più liquido. 2 milioni di passeggeri l'anno, segmento premium ancora da occupare."
L'aeroporto più trafficato di Capo Verde, spiagge frequentate tutto l'anno. Mercato maturo con investitori internazionali. Doppio ingresso MGM Development + Hospitality.
Mercato maturo Alta liquidità MGM Dev + Hospitality
05 Maio
Q1 2027 · Pionieri
Motivazione chiave
"L'isola incontaminata. Chi arriva ora con qualità strutturata costruisce un vantaggio di lungo periodo."
La più silenziosa dell'arcipelago: spiagge eccezionali, quasi nessuno sviluppo immobiliare. Modello eco-luxury a bassa densità per acquirenti internazionali che cercano esclusività autentica.
First mover Eco-luxury Low density

Le cinque isole nel piano 2025–2030

Il filo conduttore è sempre la promozione immobiliare. Cambiano le isole, i mercati, i timing — la logica è una sola.

Isola Motivazione d'ingresso Prodotto immobiliare Approccio Periodo Status
Boa VistaSede operativa · 2023→ Capitalizzare il track record, accelerare la pipeline con nuove promozioni dirette Appartamenti · Ville · Hotel · Gestione Sviluppo diretto + brand proprietari 2025–2027 Operativo
SantiagoCapitale · Praia Mercato urbano profondo con residenziale premium ancora sottosviluppato Residenziale · Uffici · Commerciale Progetti diretti + partnership locali 2026–2027 In avvio
São VicenteCultura · Mindelo Turismo culturale e portuale in crescita, offerta immobiliare di qualità quasi assente Residenziale · Ville Eco-Luxury · Boutique Hotel Joint venture con promotori locali 2026–2028 In negoziazione
SalTurismo · Santa Maria Il mercato più liquido dell'arcipelago: 2M passeggeri/anno, segmento premium da occupare Residenziale · Ville Eco-Luxury Promozione diretta + brand MGM 2026–2028 In strutturazione
MaioIsola vergine · First mover Prima isola incontaminata dell'arcipelago: chi sviluppa ora con qualità struttura il mercato Acquisizione terreni edificabili Land banking · Prima fase sviluppo 2027–2030 Programmato

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