A última unidade disponível no Pérola da Cruz, em Sal Rei: um T2 com terraço, dois quartos e duas casas de banho, num edifício com elevador, piscina comum e sistema fotovoltaico com baterias. Uma casa para uso próprio ou para arrendamento, com liberdade de escolha.
Apartamento n.º 42 quartos2 casas de banhoPrimeiro andarTerraçoArrecadação exterior
Conclusão e disponibilidade previstas a partir do final de dezembro de 2026.
Impostos e despesas de aquisição a detalhar separadamente.
Dentro do apartamento 4
Oito imagens do apartamento 4: terraço, sala com cozinha, quartos e casas de banho.
Apartamento 4
01 / 08
01Apartamento 4 · Terraço02Apartamento 4 · Sala e cozinha03Apartamento 4 · Zona de refeições e cozinha04Apartamento 4 · Sala05Apartamento 4 · Quarto06Apartamento 4 · Quarto07Apartamento 4 · Casa de banho08Apartamento 4 · Casa de banho
Mais espaço para viver bem.
Elevador
Liga os quatro níveis do edifício.
Piscina comum
Com solário e zonas comuns de descanso.
Fotovoltaico e baterias
Sistema do empreendimento: 25 kWp e baterias de 50 kWh.
Conforto interior
Ar condicionado autónomo e ventoinha de teto.
Cozinha equipada
Placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado.
Casas de banho cuidadas
Duches walk-in, louças suspensas e espelhos retroiluminados.
Área comercial ponderada indicativa
111,3 m²*
Calculada a partir das plantas do projeto; área indicativa.
Cerca de €1.752/m² sobre o preço do imóvel de €195.000; mobiliário de €35.000 excluído. **
Como é calculada a área*
Componente
Área (m²)
Coeficiente
Área ponderada (m²)
Área bruta habitacional
102,52
100%
102,520
Arrumos brutos
3,60
50%
1,800
Terraço
23,28
30%
6,984
Total ponderado (m²)
111,304
* A piscina comum, o elevador, as escadas e as restantes partes comuns estão excluídos do total ponderado. Áreas retiradas das plantas definitivas; coeficientes comerciais adotados para esta ficha, não uma certificação de área nem coeficientes legais.
** O imóvel é proposto para venda por preço global e não por unidade de área. As áreas de projeto são indicativas e podem apresentar ligeiras variações durante a execução da obra. O valor €/m² é informativo e não determina o preço de venda. Mantêm-se a documentação contratual e as disposições aplicáveis.
Acabamentos, conforto e equipamentos
Sala com kitchenette, terraço privado e arrumos exteriores completam o apartamento n.º 4. As cozinhas são do grupo Veneta Cucine. A maior parte do mobiliário, tanto interior como exterior, é da Kave Home. O caderno de encargos descreve ar condicionado Samsung WindFree e aparelhagem elétrica Vimar Eikon. A configuração será verificada no inventário final.
Mobiliário completo · 35.000 €
O pacote de 35.000 € inclui mobiliário completo, acessórios, utensílios e equipamentos para habitar ou arrendar a casa. O inventário detalhado acompanhará a proposta comercial.
Equipamentos previstos no caderno de encargos. A configuração final e o inventário serão definidos na documentação de venda.
Pérola da Cruz
Uma casa. A sua escolha.
01
Uso próprio
Pode comprar e utilizar o imóvel exclusivamente para si, sem obrigação de o arrendar.
02
Arrendamento autónomo
Pode optar por gerir o arrendamento de forma autónoma.
03
Rentopolis · open book
Gestão de arrendamento com prestação de contas dos resultados efetivos. Condições e comissões a definir diretamente com a Rentopolis.
04
Modalidade de arrendamento de três anos
Contrato de três anos, eventualmente renovável. A percentagem anual depende das semanas de utilização reservadas ao proprietário.
Rentopolis
Modalidade de arrendamento de três anos
Contrato de três anos, eventualmente renovável. A percentagem anual depende das semanas de utilização reservadas ao proprietário.
Uso do proprietário / ano
Percentagem anual
Valor anual de referência
4 semanas
6%
11 700 €
8 semanas
5%
9750 €
12 semanas
4%
7800 €
Cálculo apenas sobre o preço do imóvel, excluindo os 35.000 € de mobiliário. Os valores não são apresentados como líquidos de impostos; encargos, início e condições serão definidos no contrato.
Condomínio nos períodos sem uso do proprietário
Na modalidade de três anos a 6%, 5% ou 4%, as despesas de condomínio dos períodos em que o proprietário não utiliza o imóvel são pagas pela sociedade parceira. Este benefício aplica-se a essa modalidade, não à gestão open book nem ao arrendamento autónomo.
Peça a ficha e uma visita
Contacte a MGM para obter a planta, especificações, inventário de mobiliário e condições de compra e gestão.
