La última vivienda disponible en Pérola da Cruz, en Sal Rei: dos dormitorios, dos baños y terraza, en un edificio con ascensor, piscina comunitaria y sistema fotovoltaico con baterías. Una casa para disfrutar personalmente o destinar al alquiler, con libertad de elección.
Sistema del conjunto: 25 kWp y baterías de 50 kWh.
Confort interior
Aire acondicionado independiente y ventilador de techo.
Cocina equipada
Placa de inducción, horno, campana, lavavajillas y frigorífico-congelador.
Baños cuidados
Duchas walk-in, sanitarios suspendidos y espejos retroiluminados.
Superficie comercial ponderada orientativa
111,3 m²*
Calculada a partir de los planos del proyecto; superficie orientativa.
Aproximadamente €1.752/m² sobre el precio del inmueble de €195.000; mobiliario de €35.000 excluido. **
Cómo se calcula la superficie*
Componente
Superficie (m²)
Coeficiente
Cuota ponderada (m²)
Vivienda bruta
102,52
100%
102,520
Trasteros brutos
3,60
50%
1,800
Terraza
23,28
30%
6,984
Total ponderado (m²)
111,304
* La piscina comunitaria, el ascensor, las escaleras y las demás zonas comunes quedan excluidos del total ponderado. Superficies tomadas de los planos definitivos; coeficientes comerciales adoptados para esta ficha, no una certificación de superficie ni coeficientes normativos.
** La venta se propone como cuerpo cierto, por el precio total indicado y no por unidad de superficie. Las superficies del proyecto son orientativas y pueden variar ligeramente durante la construcción. El valor €/m² es informativo y no determina el precio de venta. Se mantienen la documentación contractual y las disposiciones aplicables.
Acabados, confort y equipamiento
Salón con cocina abierta, terraza privada y trastero exterior completan el apartamento n.º 4. Las cocinas son del grupo Veneta Cucine. La mayor parte del mobiliario, tanto interior como exterior, es de Kave Home. La memoria de calidades describe aire acondicionado Samsung WindFree y mecanismos eléctricos Vimar Eikon. La configuración se comprobará en el inventario final.
Mobiliario completo · 35.000 €
El paquete de 35.000 € incluye mobiliario completo, accesorios, menaje y equipamiento para vivir en la casa o alquilarla. El inventario detallado acompañará la oferta comercial.
Equipamiento previsto en la memoria de calidades. La configuración final y el inventario se detallarán en la documentación de venta.
Pérola da Cruz
Una casa. Tú eliges.
01
Uso personal
Puedes comprar y utilizar el inmueble exclusivamente para ti, sin obligación de alquilarlo.
02
Alquiler autónomo
Puedes optar por gestionar el alquiler por tu cuenta.
03
Rentopolis · open book
Gestión de alquiler con rendición de cuentas de los resultados reales. Condiciones y honorarios a acordar directamente con Rentopolis.
04
Fórmula de alquiler de tres años
Contrato de tres años, eventualmente renovable. El porcentaje anual depende de las semanas reservadas para uso del propietario.
Rentopolis
Fórmula de alquiler de tres años
Contrato de tres años, eventualmente renovable. El porcentaje anual depende de las semanas reservadas para uso del propietario.
Uso del propietario / año
Porcentaje anual
Importe anual de referencia
4 semanas
6%
11.700 €
8 semanas
5%
9750 €
12 semanas
4%
7800 €
Cálculo solo sobre el precio del inmueble, excluidos los 35.000 € de mobiliario. Los importes no se presentan como netos de impuestos; gastos, inicio y condiciones se detallarán en el contrato.
Gastos de comunidad durante los periodos sin uso del propietario
En la fórmula de tres años al 6%, 5% o 4%, la sociedad colaboradora paga los gastos de comunidad de los periodos en que el propietario no utiliza el inmueble. Este beneficio corresponde a esa fórmula, no a la gestión open book ni al alquiler autónomo.
Solicita la ficha y una visita
Contacta con MGM para obtener planos, especificaciones, inventario y condiciones de compra y gestión.
